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Validez de escritura no elevada a publico
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Validez de escritura no elevada a publico
En nuestra o que Comunidad tenemos un vecino que desea ser Presidente de la misma a toda costa, hasta hace poco el no era propietario, el piso estaba a nombre de su esposa.
En las últimas reuniones le han comunicado que al no ser propietario no puede ser Presidente y ahora nos dice que ya lo es conjuntamente con su esposa y que tiene escritura, en el Registro de la Propiedad esta escritura no esta registrada y él dice que no es necesario elevarla a público para tener validez y que sirva para demostrar que es propietario.
Mi pregunta es ¿que de cierto tiene lo que este señor dice?.
Sabemos que esta escritura ha sido hecha por un notario "amiguete de un amiguete suyo" y que si no la registra es para no pagar los impuestos correspondientes. No tiene poderes de su esposa para que la represente en ese cargo.
En las últimas reuniones le han comunicado que al no ser propietario no puede ser Presidente y ahora nos dice que ya lo es conjuntamente con su esposa y que tiene escritura, en el Registro de la Propiedad esta escritura no esta registrada y él dice que no es necesario elevarla a público para tener validez y que sirva para demostrar que es propietario.
Mi pregunta es ¿que de cierto tiene lo que este señor dice?.
Sabemos que esta escritura ha sido hecha por un notario "amiguete de un amiguete suyo" y que si no la registra es para no pagar los impuestos correspondientes. No tiene poderes de su esposa para que la represente en ese cargo.
Una cosa es pagar los impuestos por la compra (de la mitad de la vivienda en este caso), y otra cosa muy distinta es registrar esta escritura posteriormente en el Registro de la Propiedad, que no es oblgatorio.
Y, en cualquier caso, a la comunidad lo único que le afecta es si es o no propietario de la vivienda, no si ha pagado los impuestos.
Y, en cualquier caso, a la comunidad lo único que le afecta es si es o no propietario de la vivienda, no si ha pagado los impuestos.
