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Validez de acuerdos sin asistencia
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El acuerdo es correcto. El vecino que discrepe y crea que son obras innecesarias, debe aportar una certificación técnica, cualificada que le confirme su criterio, de momento el criterio que el vecino tiene, de que no son necesarias, es subjetivo. El informe le dará el criterio cualificado que muestre la objetividad.
En fin que tiene Ud que contratar un Arquitecto por su cuenta, y a ver que dice. Si dice que no son necesarias. Ud tendría razón.
Desde luego el juez no le va a dar razón a Ud. Porque el juez no entiende de obras, ni va a acudir a su domicilio a verlas.
Inquilinos angustiados, si eso le corresponde al propietario, al inquilino que lo mismo le da.
En fin que tiene Ud que contratar un Arquitecto por su cuenta, y a ver que dice. Si dice que no son necesarias. Ud tendría razón.
Desde luego el juez no le va a dar razón a Ud. Porque el juez no entiende de obras, ni va a acudir a su domicilio a verlas.
Inquilinos angustiados, si eso le corresponde al propietario, al inquilino que lo mismo le da.
Validez de acuerdos sin asistencia
Mi comunidad de vecinos la forman 99 viviendas de las cuales la mayoria son en régimen de alquiler y con la mayoria de los vecinos en situación de desempleo. Se convoca un junta para realizar obras de reformas en los rellanos, pero no imprescindibles si no obedeciendo a criterios estéticos. A esa junta solo acuden 22 vecinos y 18 votan si, el resto no puede pq no estan al corriente de pago. Posteriormente se convoca otra para aprobar el presupuesto. Este supone cuotas extraordinarias de 40 euros mas el recibo normal durante 18 meses. Solo acuden 19 vecinos y se aprueba por el voto favorable de 18 (el 19 no podía votar). ¿Es esto legal? ¿pueden 18 vecinos obligar a 81 vecinos aunque no han acudido a la junta a soportar esta carga cuando no es algo imprescindible como podría ser los cimientos, ascendores, barreras arquitectónetas..etc?. Las citaciones a las juntas llegan una vez celebrada esta, aunque es verdad que de bis a bis todos se enteran.
Espero respondan pq la mayoria, tanto propietarios como inquilinos estamos angustiados. Si no tenemos para lo mas esencial..............como se hace frente a 18 que quieren tener una comunidad esteticamente arreglada?
Espero respondan pq la mayoria, tanto propietarios como inquilinos estamos angustiados. Si no tenemos para lo mas esencial..............como se hace frente a 18 que quieren tener una comunidad esteticamente arreglada?
