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validez actas comunidad
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Validez actas comunidad
El constructor del garaje i de mi comunidad firmó un acta en el libro de la comunidad del garaje adonde se anulaban dos plazas de garaje porque no había espacio de maniobra suficiente para dar la vuelta los vehículos. Ahora pretende aparcar un coche en una de las plazas anuladas, con el consiguiente perjuicio para los otros propietarios por la falta de espacio de maniobra. ¿ Qué validez tiene el acta si la comunidad decidiera denunciar al constructor? ¿Puede vender esas plazas porque, como él dice, él tiene las escrituras que demuestran que son de su propiedad?
El constructor para anular las plazas, las tiene que anular en el registro de la propiedad y en el ayuntamiento, pues para todos los efectos legales existen, y tienen que pagar gastos de comunidad. Si es así como lo cuenta usted, denuncien al constructor por vicios, y al excmo ayuntamiento por darle la licencia de apertura del garaje, bueno a lo mejor aun no tienen la licencia de apertura y funcionamiento, la da el ayuntamiento y el ministerio de industria de la comunidad autonoma correspondiente.
Posiblemente el Constructor, utilizo el "artilugio" del Acta para engañar a los propietarios y parar en su momento cualquier accion que la Comunidad podria haber iniciado ante el Ayuntamiento y Tribunales. Ahora "tira" de las escrituras para beneficiarse. ¿Cuantos años lleva el edificio de terminado?.
