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valides Junta General Ordinaria
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Con la Ley en la mano, teneis dos opciones para parar lo que tu llamas atropellos de vuestro Presidente.Ambas pàra lograr su destitución.
1)-Vuestro colectivo del 25 % debe solicitar una reunión con el tema de la destitución o voto de confianza.
2)-Un solo propietario puede demandar el mismo tema a votación, para la próxima reunión que el presidente convoce.
En ambos casos, puesto a debate vuestras recriminaciones contra vuestro presidente, por medio de la votación, a mayoria simple, se decidirá si prospera o no vuestra iniciativa.
En cuanto a tu otra pregunta, no siendo abogado, no estoy a la altura de poderte responder.
1)-Vuestro colectivo del 25 % debe solicitar una reunión con el tema de la destitución o voto de confianza.
2)-Un solo propietario puede demandar el mismo tema a votación, para la próxima reunión que el presidente convoce.
En ambos casos, puesto a debate vuestras recriminaciones contra vuestro presidente, por medio de la votación, a mayoria simple, se decidirá si prospera o no vuestra iniciativa.
En cuanto a tu otra pregunta, no siendo abogado, no estoy a la altura de poderte responder.
Gracias Petrus. Entonces por lo que veo no hay ninguna manera legal de frenar los atropellos de un Presidente. ¿Podrías decirme si estas reuniones se les puede aplicar la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico, en el apartado de órganos colegiados?. Al fin y al cabo la composición es similar, Presidente, Vicepresidente, Secretario etc... Gracias de nuevo
Veamos, tal como creo interpretar los textos de la Ley , la Reunión General ordinaria, si la Junta de Gobierno quiere, puede tirarla adelante tal como está convocada y ser legal.
Razonamientos:
El art. 16 de la Ley dice que un grupo que supere la cuarta parte de los propietarios y el 25 % de las cuotas de participación, puede demandar sea convocada una reunión general extraordinaria para tratar de un tema concreto.Vosotros lo que pedis no es una reunión extraordinaria sino el cambio de fechas de la ordinaria.
Por otra parte el mismo art. 16 en su punto 2, párrafo segundo, menciona otra prerrogativa, la de que cualquier propietario, puede solicitar mediante escrito dirigido al Presidente el debate ia de un tema en concreto, el cual deberá incluirlo en el orden del dia de la próxima reunión, ordinaria o extraordinaria que se convoque. Esta causística tampoco coincide con vuestro actual requerimiento de cambio de fecha,ya que sea el tema que sea, se contempla su atención siempre en la próxima reunión.
Otra cosa es el empecinamiento de la Junta de Gobierno en no querer aplazar la reunión, a sabiendas de que en dicho dia y hora el quorum será reducido.Evidentemente es una táctica que a ellos ,por los motivos que sea, les favorece.
Razonamientos:
El art. 16 de la Ley dice que un grupo que supere la cuarta parte de los propietarios y el 25 % de las cuotas de participación, puede demandar sea convocada una reunión general extraordinaria para tratar de un tema concreto.Vosotros lo que pedis no es una reunión extraordinaria sino el cambio de fechas de la ordinaria.
Por otra parte el mismo art. 16 en su punto 2, párrafo segundo, menciona otra prerrogativa, la de que cualquier propietario, puede solicitar mediante escrito dirigido al Presidente el debate ia de un tema en concreto, el cual deberá incluirlo en el orden del dia de la próxima reunión, ordinaria o extraordinaria que se convoque. Esta causística tampoco coincide con vuestro actual requerimiento de cambio de fecha,ya que sea el tema que sea, se contempla su atención siempre en la próxima reunión.
Otra cosa es el empecinamiento de la Junta de Gobierno en no querer aplazar la reunión, a sabiendas de que en dicho dia y hora el quorum será reducido.Evidentemente es una táctica que a ellos ,por los motivos que sea, les favorece.
Valides junta general ordinaria
El próximo lunes 23 de agosto a las 4 de la tarde, tenemos JGO en nuestra comunidad. Comunicado fehacientemente al Presidente, Vicepresidente y Administrador, que más de la cuarta parte de los propietarios, cuya cuota de participación supera el 25% establecido en la LPH hemos pedido que se cambie de día la reunión, por ser una comunidad en la que la mayoría de los propietarios no residen en la comunidad. No hemos tenido contestación. Mi pregunta es ¿El lunes, día de la reunión, podemos hacer que se desconvoque la misma y se señale otra fecha?. En caso de negativa por el Presidente, sería válida esta reunión?.Gracias.
