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utilización elementos comunes

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5 Comentarios
 
Utilización elementos comunes
perfil jefrag31
05/01/2013 11:24
La comunidad decide no iniciar acciones contra un propietario que ocupa un elemento común, pero no le autoriza a ocuparlo; ¿Puede otro propietario iniciar acciones contra ese propietario que ocupa el elemento común?
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perfil pasacero
05/01/2013 12:17
Puede pero no debe, si en junta se decide no iniciar ninguna acción, lo sensato siempre es, respetar la decisión mayoritaria. Poco o nada se puede hacer contra los actos incívicos. Suponga que acuda a la justicia, y el juez le pregunta, si solo a Ud. y no a los demás, perjudica lo que hace el vecino. Algo le tiene que responder, y argumentar muy bien para convencer a su señoría, e incluso aportar un informe pericial, que fundamente el perjuicio.
Realmente es muy complicado y le aconsejo no se meta en camisas de once varas.
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perfil jefrag31
05/01/2013 12:28
Tiene que haber "perjucio"? no basta con que utilice el elemento común habiéndosele denegado la autorización y tan sólo acordado después que que no se le demandará, no obstante-no por unanimidad, dicho sea de paso- ? Esto vincula a todos los demás propietarios?
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perfil Pepe123
05/01/2013 19:03
Si nos cuentas qué elemento común ocupa y los detalles suficientes, podremos opinar con más fundamento.
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perfil pasacero
06/01/2013 19:03
Si, necesariamente, para denunciar es pciso probar el perjuicio que causa el denunciado.




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perfil Acriton
07/01/2013 14:53
No veo que en la utilización de una zona común de forma ilegal por determinado propietario, encontra de lo acordado, sea preciso demostrar un perjuicio determinado, para poderlo denunciar.
Lo que es impresentable, es que la Comunidad no actue despues del acuerdo.
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