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Usucapion
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Usucapion
Hola, hace diez o quince años murio el propietario registral de un terreno el qual es colindante a la casa de mis padres. Este señor no tiene familia y el terreno no lo ha heredado nadie. Hace 2 años enviaron una notificación al domicilio de mis padres, como parte interesada, que el terreno había sido embargado y iba a salir a subasta porque tenia poco más de 4000 euros en deudas de "IBIs" y pagos por obras de la urbanización. Y esta misma notificación significaba que en cualquier momento antes de la subasta se podrían liberar los bienes a alinear si se efectuaba el pago de las deudas en descubierto.
Finalmente pagué las deudas, domicilié los IBIs a mi cuenta bancaria y el terreno no se subastó con la intención de usucapir en un futuro.
El terreno esta en una poblacion en la provincia de Barcelona. No poseo ni buena fe ni justo titulo.
1-¿ Quanto es el tiempo que tengo que esperar para obtener la propiedad de dicho terreno?
2-Hay que contar, ¿a partir del ultimo impago de este señor, a partir del día que yo pagué las deudas o desde el dia que lo he utilizado como si fuera mio?
3-¿Mienstras pasa este periodo el ayuntamiento me concedería permiso de obras?
Finalmente pagué las deudas, domicilié los IBIs a mi cuenta bancaria y el terreno no se subastó con la intención de usucapir en un futuro.
El terreno esta en una poblacion en la provincia de Barcelona. No poseo ni buena fe ni justo titulo.
1-¿ Quanto es el tiempo que tengo que esperar para obtener la propiedad de dicho terreno?
2-Hay que contar, ¿a partir del ultimo impago de este señor, a partir del día que yo pagué las deudas o desde el dia que lo he utilizado como si fuera mio?
3-¿Mienstras pasa este periodo el ayuntamiento me concedería permiso de obras?
