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Uso de parte de vial de rodadura como aparcamiento.
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Uso de parte de vial de rodadura como aparcamiento.
En una urbanización cerrada con 2 plantas de garajes y sus correspondientes vias de acceso a los mismos, parte de la via de acceso a los garajes de la planta primera lleva utilizandose desde hace muchos años como aparcamiento, incluso tienen las lineas pintadas. El problema es que los propietarios de los garsjrs de la planta inferior aparcsn en dicha zona. Los propietarios de los garajes de la planta de arriba creen que el uso les corresponde solo a ellos, ya que en base a los Eststutos los gastos de ese tramo les corresponde solo a ellos, mientras que otros tramos pagan conjuntamente con los garajes de la planta baja. Se ha consultado a un administrador y dice que no ha habido ningún acuerdo en junta para cambiar ese uso del vial de acceso que necesitaría unanimidad y que el hecho de que hayan pagado la reparacion del asfalto solo los garajes de la planta primera no es suficiente para amparar que disponen del uso exclusivo de esa zona. Entonces los garajes de la planta de baja no pagan los gastos de ese tramo pero pueden aparcar? ¿ Como podrian regularlo? Acuerdo unanime de los propietarios de la planta superior? O efectivamente corresponde el uso a las 2 plantas? Gracias
Aunque no haya habido acuerdo en Junta lleva mas de 25 años utilizándose esa parte como aparcamiento.
Aunque no haya habido acuerdo en Junta lleva mas de 25 años utilizándose esa parte como aparcamiento.
Según los Estatutos en el primer tramo que acceden tanto los que van a los garajes de planta inferior como los que van a los garajes de la planta superior, pagan ambos. En el segundo tramo, que solo acceden los de garaje en planta superior pagan solo los del garaje superior. Hace unos años se quitó el hormigon del vial de rodadura y se puso asfalto y así se distribuyó el gasto. De ahi que los garajes de planta superior digan que ese tramo solo pueden usarlo ellos para aparcar.
