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Urbanización de calle e implantación de servicios
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Soy propietaria desde el año 1979, nadie notificó nada. El terreno que tengo tiene construido un pabellón desde antes de comprarlo con entrada por una calle y lo que quiero construir va a tener entrada por la calle de la discordia que está al fondo del terreno y a la que antes no tenía puerta de entrada
El transcurso de 30 años no es elemento demostrativo de su inexistencia. Ya la ley del suelo de 12 de mayo de 1956 establecía la obligatoriedad del proyecto de reparcelación con el objeto de regularizar la configuración de parcelas edificables y distribuir justamente entre los propietarios de las parcelas resultantes los beneficios y cargas de la ordenación urbanística.
Como se desconocen los pormenores de la real situación, tienes la opción de informarte en el ayuntamiento si se ha producido la definitiva recepción o no, habida cuenta que el hecho de que una calle sea de uso público, no signifca que la titularidad no pueda ser privada.
Como se desconocen los pormenores de la real situación, tienes la opción de informarte en el ayuntamiento si se ha producido la definitiva recepción o no, habida cuenta que el hecho de que una calle sea de uso público, no signifca que la titularidad no pueda ser privada.
Estimado Fibroton, a estas alturas deberías saber que es perfectamente legal conceder licencia de obras condicionada a la ejecución de las obras de urbanización que falten o al pago de las cuotas de urbanización pendientes de pago asociadas a la parcela.
Entendiendo que habrá un proyecto de reparcelación y de urbanización aprobado, habrá de estarse a los costes reales de la ejecución de la urbanización y al porcentaje asignado a la parcela sobre los mismos, en el proyecto de reparcelación.
Entendiendo que habrá un proyecto de reparcelación y de urbanización aprobado, habrá de estarse a los costes reales de la ejecución de la urbanización y al porcentaje asignado a la parcela sobre los mismos, en el proyecto de reparcelación.
Urbanización de calle e implantación de servicios
Hola:
Voy a construir una casa que va a tener entrada por una calle que en su día fue privada pero hace años es pública y tengo la licencia concedida por el Ayuntamiento, el problema viene con un vecino que dice que esa calle es suya, pero no tiene nada que lo acredite, ese vecino junto con otro que hay en su día, porque les convenía, debieron asfaltar la calle y metieron los servicios, cosa que tampoco pueden acreditar lo que les costó y ahora uno de ellos me pide cierta cantidad de dinero por lo que en su día gastó, calculando el precio actual que supondría, y si no amenaza con paralizar la obra y no dejarme entrada por esa calle. Puede hacer eso? y en el hipotético caso que por evitar lios le pagara, él ha calculado por metros cuadrados de terreno no por metros de fachada, teniendo en cuanto que mi finca da a dos calles y por la otra calle que ya tengo una construcción cogo de ahí los servios, entiendo que no tendría que pagar por todos los m2 de la total finca. Si me pueden ayudar, gracias
Voy a construir una casa que va a tener entrada por una calle que en su día fue privada pero hace años es pública y tengo la licencia concedida por el Ayuntamiento, el problema viene con un vecino que dice que esa calle es suya, pero no tiene nada que lo acredite, ese vecino junto con otro que hay en su día, porque les convenía, debieron asfaltar la calle y metieron los servicios, cosa que tampoco pueden acreditar lo que les costó y ahora uno de ellos me pide cierta cantidad de dinero por lo que en su día gastó, calculando el precio actual que supondría, y si no amenaza con paralizar la obra y no dejarme entrada por esa calle. Puede hacer eso? y en el hipotético caso que por evitar lios le pagara, él ha calculado por metros cuadrados de terreno no por metros de fachada, teniendo en cuanto que mi finca da a dos calles y por la otra calle que ya tengo una construcción cogo de ahí los servios, entiendo que no tendría que pagar por todos los m2 de la total finca. Si me pueden ayudar, gracias
