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Testamento con condiciones para herederos
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Testamento con condiciones para herederos
Hola,quería saber si por ejemplo unos padres dejan en herencia parte de una vivienda a uno de sus hijos y parte de esa misma vivienda a una nieta de ellos,podrían poner en el testamento una especie de cláusula obligando tanto al hijo como a la nieta que después de la aceptación y adjudicación del bien,estos estarían obligados a poner a la venta la vivienda y repartir la ganancia proporcional a su parte de vivienda? Todo esto con el fin de que uno no obstaculice al otro si se quiere meter dentro a vivir o si ya vivía y estaba empadronado allí y se negara a vender o salir.
Eso se puede hacer si se respeta la porción legítima del hijo, que es el 66% de la nudapropiedad, y que puede repartirse 33% para el hijo y 33% para el nieto. El copropietario siempre puede poner una demanda de disolución judicial de condominio y mandar la casa a subasta, por lo que sus herederos no tendrán el problema que usted menciona, por mucho que uno de ellos se haga fuerte en la casa.
