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Tema de cargas o deudas pendientes de un piso.
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Tema de cargas o deudas pendientes de un piso.
Os comento nuestro caso. Reciéntemente estamos pensando comprar una vivienda en Benidorm. Es una vivienda que es digamos vieja de segunda mano, que ha vivido antes una familia ahí, y por diferentes motivos la venden.
Bien cómo se puede saber si esa vivienda tiene cargas o deudas pendientes, ejemplo, gastos de comunidad que no han pagado. Ya que el de la agencia, o bueno las agencias e inmobiliarias te van a decir, siempre que no tiene cargas.
A ver no me gustaría llevarme la sorpresa de mi vida, al ver que desde un determinado año, no han pagado; y que luego tenga que pagar yo, todas las deudas.
Supongo que lo más fácil sería ir donde al adminsitrador de la finca y preguntarle. Pero, esto se podría consultar en el ayuntamiento...
Bien cómo se puede saber si esa vivienda tiene cargas o deudas pendientes, ejemplo, gastos de comunidad que no han pagado. Ya que el de la agencia, o bueno las agencias e inmobiliarias te van a decir, siempre que no tiene cargas.
A ver no me gustaría llevarme la sorpresa de mi vida, al ver que desde un determinado año, no han pagado; y que luego tenga que pagar yo, todas las deudas.
Supongo que lo más fácil sería ir donde al adminsitrador de la finca y preguntarle. Pero, esto se podría consultar en el ayuntamiento...
Solicite a esa agencia, que ese propietario le aporte un certificado de la comunidad (firmado por el presidente y el administrador) donde se asegure que esa vivienda no tiene ninguna deuda con la comunidad a día de la fecha. También que no hay ninguna derrama establecida y pendiente de pago de cuotas.
hola 1975008:
Un administrador de fincas nunca te facilitara las deudas que tiene la vivienda, en el ayuntamiento tampoco, cuando estés en el notario para hacer la escritura, entonces es cuando sabrás si hay deudas pendientes con la comunidad, el administrador esta obligado a extender un certificado de deudas, a petición del transmitente o del notario, de lo contrario si hay deudas, no se podrá escriturar.
Saludos/Juanchito
Un administrador de fincas nunca te facilitara las deudas que tiene la vivienda, en el ayuntamiento tampoco, cuando estés en el notario para hacer la escritura, entonces es cuando sabrás si hay deudas pendientes con la comunidad, el administrador esta obligado a extender un certificado de deudas, a petición del transmitente o del notario, de lo contrario si hay deudas, no se podrá escriturar.
Saludos/Juanchito
