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Suelo no urbanizable de especial protección considero suelo urbano o solar
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Suelo no urbanizable de especial protección considero suelo urbano o solar
Vivo en una casa cuyo terreno tiene la calificación de suelo no urbanizable de protección especial agrícola.
No se desarrolla ninguna actividad agrícola en la finca.
La finca tiene todos los servicios: energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua, telefonía fija, fibra y acceso rodado desde una calle asfaltada que por un lado linda con la finca y por el otro linda con el casco urbano.
Se paga el IBI por la casa desde hace muchos años.
La casa tiene licencia de segunda ocupación.
El ayuntamiento quiere ensanchar la calle asfaltada que da acceso rodado a la finca. A tal fin, hubo una expropiación sobre la finca para poder ejecutar la futura obra pública. Pero el ayuntamiento no quiere reponer el acceso rodado por la calle asfaltada sino en otro linde correspondiente a un camino no asfaltado.
¿En el estado actual, se puede considerar la finca como suelo urbano o urbanizable?
¿En el estado actual, se puede considerar la finca como adecuada a la malla urbana?
¿Cómo se puede obligar al ayuntamiento a mantener el acceso rodado desde la calle tal y como está en la actualidad?
Supongamos que se logra mantener el acceso rodado desde la calle tal y como está en la actualidad. Después del ensanche de la calle que tendrá sus aceras, aparcamientos, mobiliario urbano, etc, ¿la finca pasaría a considerarse solar?
Muchas gracias por su ayuda.
No se desarrolla ninguna actividad agrícola en la finca.
La finca tiene todos los servicios: energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua, telefonía fija, fibra y acceso rodado desde una calle asfaltada que por un lado linda con la finca y por el otro linda con el casco urbano.
Se paga el IBI por la casa desde hace muchos años.
La casa tiene licencia de segunda ocupación.
El ayuntamiento quiere ensanchar la calle asfaltada que da acceso rodado a la finca. A tal fin, hubo una expropiación sobre la finca para poder ejecutar la futura obra pública. Pero el ayuntamiento no quiere reponer el acceso rodado por la calle asfaltada sino en otro linde correspondiente a un camino no asfaltado.
¿En el estado actual, se puede considerar la finca como suelo urbano o urbanizable?
¿En el estado actual, se puede considerar la finca como adecuada a la malla urbana?
¿Cómo se puede obligar al ayuntamiento a mantener el acceso rodado desde la calle tal y como está en la actualidad?
Supongamos que se logra mantener el acceso rodado desde la calle tal y como está en la actualidad. Después del ensanche de la calle que tendrá sus aceras, aparcamientos, mobiliario urbano, etc, ¿la finca pasaría a considerarse solar?
Muchas gracias por su ayuda.
Para que el plan general clasifique ese terreno como suelo urbano han de cumplirse los requisitos previstos en el artículo de la Ley Urbanística de la CCAA que regula el régimen urbanístico del suelo urbano, y lo mismo cabe decir sobre la clasificación de urbanizable.
Estando sujeto al régimen de protección especial de protección agrícola, la clasificación de suelo no urbanizable es correcta.
Estando sujeto al régimen de protección especial de protección agrícola, la clasificación de suelo no urbanizable es correcta.
