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Sistema de compensación en unidad ejecutiva en materia urbanística
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Sistema de compensación en unidad ejecutiva en materia urbanística
Unas consideraciones previas.
Donde dices piso entiendo que te estás refiriendo a una casa.
Asimismo ha de entenderse que es el terreno sobre el que se levanta la casa el afectado por la unidad de ejecución.
No hay problema, con la adhesión, tu terreno quedaría afectado, con carácter real, al cumplimiento de los deberes y obligaciones inherentes a dicho sistema.
Donde dices piso entiendo que te estás refiriendo a una casa.
Asimismo ha de entenderse que es el terreno sobre el que se levanta la casa el afectado por la unidad de ejecución.
No hay problema, con la adhesión, tu terreno quedaría afectado, con carácter real, al cumplimiento de los deberes y obligaciones inherentes a dicho sistema.
Realmente yo vivo en un piso dentro de un edificio de 4 vecinos y a su vez la unidad de actuación recoge varios edificios. Por lo que he leído si alguien adquiere el 60 % estaríamos obligados. En mi caso y si no llego a un acuerdo no sé que me supone adherirme a la junta de compensación en cuanto a derechos y obligaciones y a lo que debo contribuir económicamente. Gracias. Un saludo
Con los datos que das, poco más puedo hacer que remitirte a las determinaciones del planeamiento, para conocer pormenorizadamente los derechos y obligaciones que comporta estar dentro del área delimitada por la unidad de ejecución.
Derechos y obligaciones que, en todo caso, deberán corresponderse con los establecidos en la Ley Urbanística de la CCAA para la clase y calificación del suelo que el PGOU haya determinado para el ámbito en el que se encuentran los edificios.
Derechos y obligaciones que, en todo caso, deberán corresponderse con los establecidos en la Ley Urbanística de la CCAA para la clase y calificación del suelo que el PGOU haya determinado para el ámbito en el que se encuentran los edificios.
La verdad está incluida dentro de la unidad de ejecución 50 en el ayuntamiento de Santander y delimita las parcelas q indica donde está mi piso. Explica un poco como se desarrollará la edificación con su tipología y altura. Habla del techo edificable. Y dice que la ordenación dentro de los parámetros establecidos, se concretará mediante estudio de detalle. Y que el sistema de actuación será el de compensación. Pero no tengo más datos.
Lo que realmente me preocupa es como funciona una junta de compensación. Si tengo que entrar en ella aportando dinero, que no dispongo y pir tanto renunciar a mi vivienda si me la expropian por no poder.
Muchas gracias
Lo que realmente me preocupa es como funciona una junta de compensación. Si tengo que entrar en ella aportando dinero, que no dispongo y pir tanto renunciar a mi vivienda si me la expropian por no poder.
Muchas gracias
Con esa referencia no consigo encontrar nada en la web municipal.
De todos modos, siendo que, si no me equivoco, no has recibido ninguna notificación invitándote a incorporarte al proceso de desarrollo, es inútil preocuparte en estos momentos, llegado el momento, en el ayuntamiento te informarán de tus derechos y deberes de manera pormenorizada.
De todos modos, siendo que, si no me equivoco, no has recibido ninguna notificación invitándote a incorporarte al proceso de desarrollo, es inútil preocuparte en estos momentos, llegado el momento, en el ayuntamiento te informarán de tus derechos y deberes de manera pormenorizada.
