las subcumonidades , ya existen, pero ademas de las zona comunes , existe en los estatutos la condicion de que el administrador sea el mismo, con lo que nos encontramos que además de las zonas comunes son siempre el bloque que tiene mayoría elige administrador alguna sugerencia?
gracias
Te explico:
Desde los años setenta del siglo pasado, se vienen creando jurisprudencias sobre el derecho de crearse en subcomunidades, sentencias del tribunal supremo del año 1971, 1994 y 1996. Argumentando que se pueden crear tantas comunidades parciales como portales tenga una comunidad.
El crearte en subcomunidad, solo seria para pagar ustedes mismos los gastos referentes a las zonas privativas, esto quiere decir las propias de su bloque y asuntos que solo a ustedes le afecten, y contribuir con los otros de manera proporcional en las zonas comunes entre ambos.
Espero servirle de ayuda
Te explico:
Desde los años setenta del siglo pasado, se vienen creando jurisprudencias sobre el derecho de crearse en subcomunidades, sentencias del tribunal supremo del año 1971, 1994 y 1996. Argumentando que se pueden crear tantas comunidades parciales como portales tenga una comunidad.
El crearte en subcomunidad, solo seria para pagar ustedes mismos los gastos referentes a las zonas privativas, esto quiere decir las propias de su bloque y asuntos que solo a ustedes le afecten, y contribuir con los otros de manera proporcional en las zonas comunes entre ambos.
Espero servirle de ayuda
todavia no me ha aclarado nadie, como llegar aun juez que por orden judicial pueda separse dos bloques que forman una comunidad y la mayoria de uno (tiene más vecinos) perjudica al otro en la toma de decisiones
Podeis impugnar todos los acuerdos, haber si en alguno hay suerte y así, si os demandan los del otro bloque, tal vez el juez se avenga y reconozca que sois independientes.
somos una comunidad compuestas por dos bloque y cocheras, teniendo un bloque el doble de vecinos que el nuestros somos perjudicados en las decisiones que se toman, por ser siempre minoria y no vamos a alcazar nunca la unanimidad para cambiar los estatutos, que paso habría que seguir para hacerlo por orden judicial, gracis