tengo un piso alquilado por un año. el problema es que han avisado de un dia para otro que se van ya. tengo que devolverles la fianza? con cuanto tiempo me tienen que avisar que se van? tiene que ser por escrito?
Lo normal es que se avise con 30 días (o lo que ponga en el contrato). Sólo es obligatorio por escrito si así lo marca el contrato, lo que si se tiene que hacer es de manera que quede constancia que te lo han comunicado.
La fianza se la debes de devolver cuando te hagan entrega del piso en perfectas condiciones, salvo que en el contrato se diga que servirá como parte del pago por los perjuicios causados.
Saludos.