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Revocar servidumbre de paso
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Revocar servidumbre de paso
Buenas! Alrededor de una finca en entorno rural, hay un camino dentro del propio terreno que, según creen los propietarios, se debe a que se creó una servidumbre de paso hace mucho tiempo para que los habitantes de algunos pueblos pudieran atravesar el terreno para poder ir a lavar la ropa al río. Obviamente, hoy en día ya nadie va a lavar la ropa al río (y aunque lo hubiera, tendría otras vías de acceso) y el camino lo han tomado como ruta de motos de trial y de bicis que causan (sobre todo las primeras) desperfectos y molestias continuas.
Mi pregunta es cómo puedo confirmar que, efectivamente, existe esa servidumbre y basada en esa causa y, en caso afirmativo, si es factible cancelarla.
Muchas gracias de antemano!
Mi pregunta es cómo puedo confirmar que, efectivamente, existe esa servidumbre y basada en esa causa y, en caso afirmativo, si es factible cancelarla.
Muchas gracias de antemano!
Puede consultar si existe servidumbre en el Registro de la Propiedad, sacando una certificación de dominio y cargas, en el apartado "cargas y gravámenes". Y si existiera, puede denegarla por falta de uso.
De existir, solamente podrán servirse de ella los predios dominantes, no el primero que pase.
En cuanto al uso por motoristas, se puede vallar la finca e impedir su acceso.
Examine también si el ayuntamiento tiene inscrito ese camino como público, para, en su caso, poder impugnar la inscripción. Mire también qué dice el catastro, pero recuerde, siempre, que el catastro es simplemente una matrícula de obligados al pago de contribución, y no tiene valor para la atribución de titularidades.
Y tómeselo en serio: no permita que por dejadez o indolencia se consolide una situación que le puede acabar resultando muy perjudicial, con pérdida de patrimonio.
De existir, solamente podrán servirse de ella los predios dominantes, no el primero que pase.
En cuanto al uso por motoristas, se puede vallar la finca e impedir su acceso.
Examine también si el ayuntamiento tiene inscrito ese camino como público, para, en su caso, poder impugnar la inscripción. Mire también qué dice el catastro, pero recuerde, siempre, que el catastro es simplemente una matrícula de obligados al pago de contribución, y no tiene valor para la atribución de titularidades.
Y tómeselo en serio: no permita que por dejadez o indolencia se consolide una situación que le puede acabar resultando muy perjudicial, con pérdida de patrimonio.
