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Responsabilidad de fuga de agua en comunidad de vecinos
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Responsabilidad de fuga de agua en comunidad de vecinos
Buenas tardes. Soy presidente de una comunidad de vecinos con más de treinta años de antigüedad. Hoy, entre otros temas se ha tratado el caso de una fuga de agua producida hace meses atrás en el local que pertenece a la misma comunidad. Esta fuga a por su difícil localización (tubería bajo el suelo del local y perteneciente a la instalación del mismo) ha generado un coste de agua de unos 2000 euros a lo largo de seis meses hasta su reparación. De la reparación de las tuberías se ha encargado el propio local. Mi duda es, si el gasto de mas en agua se ha de hacer cargo la comunidad ya que el agua es comunitaria, un solo contador para toda la finca incluido local o por sí lo contrario el local se ha de hacer cargo de parte de este coste.
Un cordial saludo.
Un cordial saludo.
Depende, si las tuberías son de origen es responsabilidad de la comunidad, pero si son propias, derivadas de la actividad del local (Bares que reforman todo el saneamiento original para adaptarse a su exclusivo beneficio).Le corresponde a su propietario.
Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder.
Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder.
