El arrendatario de local llama al arrendador y le dice que al finalizar el mes le entregará las llaves. Es moroso( 4 meses). El contrato es por dos años. A punto de finalizar el 1º. El arrendador paga IVA de cobros no efectuados. ¿Qué recomendais?
Pues hay dos soluciones:
Que le entregue las llaves (el propietario recupera el piso y se libra de un moroso indeseable), incluso a lo mejor le paga lo que le debe hasta el momento de entrega de llaves y asi se ahorra abogados y posibles juicios (osea, tiempo y dinero) y puede volver a alquilar el piso a otra persona.
Que le reclame las indemnizaciones que correspondan por la resolucion de contrato y atrasos, por las buenas o mediante demanda judicial, para lo cual tendrá que buscar un abogado ( que posiblemente pague el inquilino si el juez le condena en costas, una vez llegue el juicio)