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Resolución compraventa
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Ten en cuenta que es viernes y estoy espesa, Julialbert/guarroman/jm.
El comprador reclamaba arras dobladas. Reconvención, alegando incumplimiento tácito por su parte, dado el tiempo transcurrido sin haber conminado al vendedor a cumplir; creo que algo encontré en ese sentido. Mala fe, doctrina de los actos propios, etc. Cuando tenga el Expediente a mano, te concreto.
Resultado: aún no se sabe. Pretendemos quedarnos con las arras.
El comprador reclamaba arras dobladas. Reconvención, alegando incumplimiento tácito por su parte, dado el tiempo transcurrido sin haber conminado al vendedor a cumplir; creo que algo encontré en ese sentido. Mala fe, doctrina de los actos propios, etc. Cuando tenga el Expediente a mano, te concreto.
Resultado: aún no se sabe. Pretendemos quedarnos con las arras.
Resolución compraventa
os expongo un asunto.
mi cliente vende casa por contrato privado.
recibe a cuenta 10.000 euros.
el comprador le manifiesta que no quiere comprar y olvidan el tema.
al año mi cliente vende la casa a un tercero.
ahora el ex-comprador le reclama la devolución de los 10.000 euros.
no ha existido resolución formal de la compraventa por parte de mi cliente.
sé el contenido del 1124, sé que mi cliente no resolvió en forma, sé que estrictamente le corresponderá devolver la pasta.
mi cuestión es si se os ocurre alguna razón para oponerme, ya que no he encontrado jurisprudencia y, pese a que realmente le han hecho una putada gorda a mi cliente, veo que no cabe oposición, sino allanarme y yastá.
saludos y gracias por vuestras respuestas.
mi cliente vende casa por contrato privado.
recibe a cuenta 10.000 euros.
el comprador le manifiesta que no quiere comprar y olvidan el tema.
al año mi cliente vende la casa a un tercero.
ahora el ex-comprador le reclama la devolución de los 10.000 euros.
no ha existido resolución formal de la compraventa por parte de mi cliente.
sé el contenido del 1124, sé que mi cliente no resolvió en forma, sé que estrictamente le corresponderá devolver la pasta.
mi cuestión es si se os ocurre alguna razón para oponerme, ya que no he encontrado jurisprudencia y, pese a que realmente le han hecho una putada gorda a mi cliente, veo que no cabe oposición, sino allanarme y yastá.
saludos y gracias por vuestras respuestas.
