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reinversión nueva vivienda
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La venta de la vivienda es en el 2003?????? y la reinversión en el 2005?????
Si esto es así tienes de plazo 2 años para reinvertir, por lo que puedes decidir que la plusvalia generada en la venta esté exenta por reinversión en vivienda habitual y tendrás dos años para hacerlo contados a partir de la fecha de venta, si fue junio de 2003, hasta junio de 2005.
Eso si para futuras deducciones, tendrás que esperar a que sobrepases lo deducido anteriormente junto con la plusvalia exenta. Con un ejemplo seguro que se entiende mejor:
Suponte que te sale una plusvalia de 30.000,00€ y la suma de deducciones de tu anterior vivienda han sido :en 2000,2001,2002,2003 el máximo 9.015,18€ x 4 = 36.060,72, pues hasta que en la nueva vivienda no hayas invertido 66.060,72€, no podrás deducirte nada, es decir que para deducirte el máximo en 2005, tendrías que invertir 66.060,72€+9.015,18€. (siempre y cuando no cambie la politica fiscal/tributaria).
un saludo
Si esto es así tienes de plazo 2 años para reinvertir, por lo que puedes decidir que la plusvalia generada en la venta esté exenta por reinversión en vivienda habitual y tendrás dos años para hacerlo contados a partir de la fecha de venta, si fue junio de 2003, hasta junio de 2005.
Eso si para futuras deducciones, tendrás que esperar a que sobrepases lo deducido anteriormente junto con la plusvalia exenta. Con un ejemplo seguro que se entiende mejor:
Suponte que te sale una plusvalia de 30.000,00€ y la suma de deducciones de tu anterior vivienda han sido :en 2000,2001,2002,2003 el máximo 9.015,18€ x 4 = 36.060,72, pues hasta que en la nueva vivienda no hayas invertido 66.060,72€, no podrás deducirte nada, es decir que para deducirte el máximo en 2005, tendrías que invertir 66.060,72€+9.015,18€. (siempre y cuando no cambie la politica fiscal/tributaria).
un saludo
Reinversión nueva vivienda
He tenido en propieda una vivienda (habitual) desde agosto/2000 hasta junio/2003.
He decidido reinvertir en una nueva vivienda (durante al año 2005). Que podría aducir ante la Agencia Tributaria para no tener que tributar respecto de las deducciones realizadas.
Creo que no cumplo ninguno de los requisitos tasados, si bien la norma deja una puerta abierta a cuestiones análogas.
El motivo real de la venta es que en este año contraigo matrimonio y necesitábamos vender la vivienda para alquilar una más grande y posteriormente comprar una nueva
Gracias
He decidido reinvertir en una nueva vivienda (durante al año 2005). Que podría aducir ante la Agencia Tributaria para no tener que tributar respecto de las deducciones realizadas.
Creo que no cumplo ninguno de los requisitos tasados, si bien la norma deja una puerta abierta a cuestiones análogas.
El motivo real de la venta es que en este año contraigo matrimonio y necesitábamos vender la vivienda para alquilar una más grande y posteriormente comprar una nueva
Gracias
