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Reclamar error ejercicio año anterior

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Reclamar error ejercicio año anterior
13/08/2007 18:41
En la escritura de mi local especifica que los locales están exentos de gastos de ascensor.
Revisando el extracto de las cuentas del año pasado, veo que como cada año nos excluyen de los gastos ordinarios del ascensor, nos cobran todos los demás gastos ordinarios y extraordinº y veo que no nos excluyen de los marmoles que pusieron en las paredes de los dos ascensores y los pulsadores que cambiaron por un importe muy considerable.
Hasta ahora no he dispuesto del resumen por lo que no lo he podido revisar.
Cuando caduca poder reclamar un error?
Por otro lado, veo que nos han aumentado los coeficientes (con respecto a los que me constan en escritura) a todos los vecinos.
Si la suma de todos coeficientes son 100, al aumentar de 0,990 a 1,009 por 116 vecinos, como
repercute el resultado?
Gracias de nuevo.