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quiero romper con mi novio y tenemos un piso, como repartir?
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Quiero romper con mi novio y tenemos un piso, como repartir?
hola, a ver que os parece. en el 2002 mi novio y yo nos compramos un piso, ahora yo quiero dejar la relación y recuperar el dinero que he invertido. Hay dos opciones, 1 es que mi novio me pague la mitad de lo que hemos puesto, todo lo hemos hecho al 50%, y que el se quede con el piso, otra es venderlo y repartir, pues se niega hacer ninguna de las dos cosas, alguien me puede decir que puedo hacer? GRACIAS.
Estimada nas, te recomiendo que interpongas demanda sobre división de la cosa comun.Si no se aviene a pagarte el 50% del valor de la casa o tu a el, para quedarte tu con ella, no habrá mas remedio q proceder a su venta en pública subasta ya que ninguno de los comuneros esta obligado a permanecer en la indivisión.-
Efectivamente, si se procede a la venta en publica subasta, el valor de la vivienda se vendera por un precio mas bajo, con lo cual, los perjuicios son mas q evidentes para los dos. Todo este proceso se hara por el Juzgado una vez interpuesta la demanda para la división de la cosa comun sin haber llegado a un acuerdo sobre a quien atribuir el bien a condición de abonar el 50 por 100 de su valor al otro.-
Una cosa es la acción de división de la cosa común en la que interpuesta la demanda se atribuye a cada uno la mitad de la vivienda y otra q en este caso es posterior, la venta en pública subasta que se realiza cuando los copropietarios no se ponen de acuerdo a la hora de atribuirse cualquiera de ellos el bien a cambio de compensar al otro. Por ello,en defecto de acuerdo y una vez q se fije dia y hora para la subasta entiendo q no podreis echaros atras aunque si podra cualquiera de vosotros acudir a dicha subasta y atribuirsela pagando el precio q se haya fijado. Todo ello, claro está lo dejo a la consideración de cualquier otro compañero con mejor criterio que el mio.-
Nas, la mejor solucìón, aunque no muy correcta juridicamente es pedir la división de la cosa comun y cuando salga la subasta pública que un familiar tuyo la compre y de esta forma recuperas la propiedad pagandole a él la mitad de su valor. El problema de esta solución es que la vivienda no estaría a tu nombre sino al de tu familiar. Este sistema se utiliza mucho en la practica diaria de las subastas.
