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¿quien puede convocar Junta de propietarios?
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¿quien puede convocar junta de propietarios?
Formo parte de una comunidad de vecinos que queremos convocar una Junta extraordinaria de propietarios, para ello hemos recogido las firmas de más del 25% de las cuotas de participación, pero le damos la hoja al Presidente instándole a que convoque dicha Junta y se niega. ¿Qué podemos hacer?¿La podemos convocar por nosotros mismos? ¿Le pedimos al administrador que la convoque él aún sin el Presidente?¿Instamos al Presidente, mediante burofax que la convoque?. Si alguien me puede sacar de este lio.
Si teneis la firma de 25% de propietarios y 25% de cuotas, podeis vosotros mismos hacer la convocatoria. Para ello , el Administrador tendra que facilitarles los nombres y direcciones de todos los propietarios y el listado de morosos. Tendreis que confeccionar un "Orden del Dia" con los puntos a tratar, señalando lugar, dia, hora de 1ª convocatoria y hora 2ª convocatoria (media hora mas tarde). Si el Administrador es a su vez el Secretario, esta obligado a comparecer a la Junta a fin de levantar Acta. Si el Administrador se niega a todo esto, lo podeis denunciar en el Colegio de Administradores.
Me imagino que si el Presidente y el secretario no estan de acuerdo con esa junta es porque se va a tratar de larevocación de su cargo si es así tendrá que entregar el acta.
Si no fuese así, se le solicitará el libro acta y se trascribira esa acta al libro, la enviara el administrador y si no lo hiciese, la enviarán los convocantes, para que tenga toda su validez. y se le pedirán responsabilidades al administrador y al presidente y creo que se merece una denuncia al colegio, y si no hace su efecto ¿? procedimiento legal oportuno.
Si no fuese así, se le solicitará el libro acta y se trascribira esa acta al libro, la enviara el administrador y si no lo hiciese, la enviarán los convocantes, para que tenga toda su validez. y se le pedirán responsabilidades al administrador y al presidente y creo que se merece una denuncia al colegio, y si no hace su efecto ¿? procedimiento legal oportuno.
