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Quien paga la averia?
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Quien paga la averia?
En mi comunidad las tuberias de conduccción de agua van por el techo del garaje, y en éste están los cuartos de contadores de donde salen dichas tuberias que recorriendo el techo del garaje van a parar a las distintas vivendas y locales; bien pues ha producido una averia en una de las tuberías en el trayecto que discurre entre los contadores y la entrada a la vivienda la pregunta es ¿quien corre con los gastos de reparar dicha avería la comunidad o el propietario de la vivienda a quien corresponda?, quede claro que hay un trecho bastate grande entre el contador y la llave de paso de cada vivenda o local, que es precisamente donde se ha producido la averia.
Muchas gracias
Muchas gracias
Como digo en el post inicial, la averia está despues del contador y si tomamos como ejemplo las instalaciones de energia electrica, cuando una avería se produce en el espacio intermedio entre contador y el cuadro de interruptor general de la vivienda la compañia no se hace cargo de dicha averia puesto que la instalación a partir del contador corre a cuenta del propietario. ¿no ocurre lo mismo en el caso del agua?
gracias
gracias
sí, más o menos lo mismo, pero la diferencia es lo que usted entiende como propietario
sustituya usted eléctrica por empresa de aguas, y la empresa de aguas será responsable hasta la llave de acometida, como la eléctrica lo es hasta la caja general de protección
después de la llave de acometida, el responsable es el propietario ... pero, desde la llave de acometida hasta la entrada en el domicilio, incluyendo los montantes individuales, el propietario es la comunidad
y en el caso de la eléctrica, incluso la derivación individual (desde el contador hasta el cuadro de distribución de la vivienda) es propiedad de la comunidad y debiera de ser la comunidad, y no el propietario de la vivienda, quien asuma su mantenimiento
las instalaciones que discurren por elementos comunes (habría, en determinados casos, que salvar la luz del trastero) son elementos comunes
sustituya usted eléctrica por empresa de aguas, y la empresa de aguas será responsable hasta la llave de acometida, como la eléctrica lo es hasta la caja general de protección
después de la llave de acometida, el responsable es el propietario ... pero, desde la llave de acometida hasta la entrada en el domicilio, incluyendo los montantes individuales, el propietario es la comunidad
y en el caso de la eléctrica, incluso la derivación individual (desde el contador hasta el cuadro de distribución de la vivienda) es propiedad de la comunidad y debiera de ser la comunidad, y no el propietario de la vivienda, quien asuma su mantenimiento
las instalaciones que discurren por elementos comunes (habría, en determinados casos, que salvar la luz del trastero) son elementos comunes
Perfecto en cuanto se refiere a la averia en sí, pero y si hay un exceso de consumo de agua, como la comunidad son siete portales y la unica manera de arreglar la averia es ir cortando el agua a traves del contador, la administracion ha puesto unos carteles para que los propietarios proporcionen el numero de su contador y poder identificarlos para localizar la averia, pero ya sabemos lo que pasa en las comunidades, así es que mientras se hace todo eso está soltando agua que estara contando ¿quien paga ese exceso tambien la comunidad?
No quiero parecer pesado, pero con el tema inicial del post, es decir ¿quien paga la averia?, tengo un amigo que es corredor de seguros y le he consultado el tema dice que si tiene el típico multirriesgo del hogar el seguro se hace caro de la reparación ya que los contadores estan individualizados y como la averia es despues del contador la reparan ellos.
Ya esta localizado el propietario de la vivienda a quien corresponde el contador que cierra el agua de la tuberia averiada y mañana dara parte a su seguro, con lo que diga la compañia de seguros posteare aqui la solucion ya que si el seguro se hace cargo, en caso de no existir ese seguro me temo que la averia deberia correr por cuenta del propietario de la vivienda. No creo que ninguna compañia de seguros se haga cargo de algo que pudiera evitar
Ya esta localizado el propietario de la vivienda a quien corresponde el contador que cierra el agua de la tuberia averiada y mañana dara parte a su seguro, con lo que diga la compañia de seguros posteare aqui la solucion ya que si el seguro se hace cargo, en caso de no existir ese seguro me temo que la averia deberia correr por cuenta del propietario de la vivienda. No creo que ninguna compañia de seguros se haga cargo de algo que pudiera evitar
