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¿Quién es el responsable de la terraza?
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¿quién es el responsable de la terraza?
Buenos días
según tengo entendido las terrazas son comunitarias, en mi caso particular cada vecino tiene su propia terraza, A la que se accede desde cada apartamento. Uno de los vecinos ha tenido una inundación en la terraza y ha provocado daños a varios vecinos. El seguro del vecino al que se le inundó la terraza dice que ha sido un problema de mantenimoento y el responsables del mantenimiento de la terraza es la comunidad.
En las escrituras de cada piso viene la terraza como parte de la propiedad de cada vecino. A las terrazas sólo se puede acceder desde cada vivienda. Quién es el responsable de los daños?
Gracias
según tengo entendido las terrazas son comunitarias, en mi caso particular cada vecino tiene su propia terraza, A la que se accede desde cada apartamento. Uno de los vecinos ha tenido una inundación en la terraza y ha provocado daños a varios vecinos. El seguro del vecino al que se le inundó la terraza dice que ha sido un problema de mantenimoento y el responsables del mantenimiento de la terraza es la comunidad.
En las escrituras de cada piso viene la terraza como parte de la propiedad de cada vecino. A las terrazas sólo se puede acceder desde cada vivienda. Quién es el responsable de los daños?
Gracias
Estimado consultante,
Si el asunto es tal y como lo comenta, y las terrazas son privativas, salvo mejor criterio fundado en derecho, habrá que ver si la culpa de la inundación se debe a un problema de mantenimiento del vecino del desagüe de la misma (culpa en tal caso del vecino y por extensión su seguro) o si por el contrario es un vicio constructivo (necesidad de valoración pericial) en cuyo caso responde la comunidad de propietarios y por extensión si lo hubiese el seguro de rc de la misma.
Puede llamarnos sin compromiso y gratuitamente al despacho.
LARIOS ABOGADOS
951 71 50 41
www.lariosabogados.es
abogadoslarios@gmail.com
Si el asunto es tal y como lo comenta, y las terrazas son privativas, salvo mejor criterio fundado en derecho, habrá que ver si la culpa de la inundación se debe a un problema de mantenimiento del vecino del desagüe de la misma (culpa en tal caso del vecino y por extensión su seguro) o si por el contrario es un vicio constructivo (necesidad de valoración pericial) en cuyo caso responde la comunidad de propietarios y por extensión si lo hubiese el seguro de rc de la misma.
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