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¿qué es estructura del edificio?
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¿qué es estructura del edificio?
Hace unos días ya solicite vuestra ayuda. el problema es que el administrador dio por sentado que debía ser una decision tomada por mayoria absoluta y yo he visto que una propuesta identica, en otra comunidad, no fue tratada así.
¿Que es lo correcto?
Soy propietario de una vivienda en un bloque en forma de "U". Cerrada en su parte abierta con una valla de obra tres metros de alta, con dos puertas que dan acceso al interior de unos mil quinientos metros cuadrados de superficie.
Actualmente no se usa para nada.
Algunos vecinos queremos utilizarla como aparcamiento.
Para ello necesitamos que sea votada en junta general de propietarios ¿por unanimidad?, ¿por mayoría de 3/5? o ¿por mayoría simple?.
Gracias anticipadas.
¿Que es lo correcto?
Soy propietario de una vivienda en un bloque en forma de "U". Cerrada en su parte abierta con una valla de obra tres metros de alta, con dos puertas que dan acceso al interior de unos mil quinientos metros cuadrados de superficie.
Actualmente no se usa para nada.
Algunos vecinos queremos utilizarla como aparcamiento.
Para ello necesitamos que sea votada en junta general de propietarios ¿por unanimidad?, ¿por mayoría de 3/5? o ¿por mayoría simple?.
Gracias anticipadas.
Buenos dias LEXIS. Creia que al poner ese titulo "centraba" el problema. lamento elerror.
Yo entiendo que la mayoría absoluta es necesaria para aquello que afecta a la estructura del edificio y/o su aspecto exterior y nunca para un terreno adyacente que es eso precisamente TERRENO, por lo que no veo como pueda ser necesaria la unanimidad y sí la mayoria de 3/5 ya que es una mejora lo que se propone
Yo entiendo que la mayoría absoluta es necesaria para aquello que afecta a la estructura del edificio y/o su aspecto exterior y nunca para un terreno adyacente que es eso precisamente TERRENO, por lo que no veo como pueda ser necesaria la unanimidad y sí la mayoria de 3/5 ya que es una mejora lo que se propone
Para VicenteManuel.
No es TOTALMENTE cierto que unos jueces digan unanimidad y otros 3/5 partes.
Lee bien la casuística y verás que, en general, hay acuerdo en el tema. Lo importante es conocer los elementos fácticos y una vez determinados, subsumir los mismos a la norma de aplicación.
Estoy harto de leer resoluciones sobre el tema y en general son muy coherentes.
Lo que tu denuncias ... son las excepciones (que alguna hay, pero leyéndote parece que son numerosísimas).
Saludos
No es TOTALMENTE cierto que unos jueces digan unanimidad y otros 3/5 partes.
Lee bien la casuística y verás que, en general, hay acuerdo en el tema. Lo importante es conocer los elementos fácticos y una vez determinados, subsumir los mismos a la norma de aplicación.
Estoy harto de leer resoluciones sobre el tema y en general son muy coherentes.
Lo que tu denuncias ... son las excepciones (que alguna hay, pero leyéndote parece que son numerosísimas).
Saludos
