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Prórroga del contrato
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Prórroga del contrato
Buenos días, el caso es el siguiente:
1º. Dos personas son copropietarias de una vivienda.
2º. En su día decidieron alquilar la vivienda a un tercero
3º. En breve finalizará el plazo de 5 años de alquiler y uno de los copropietarios no quiere seguir alquilando por lo que quiere evitar la prórroga facultativa de los 3 años; en cambio, el otro copropietario sí quiere que continue el arriendo.
Cuestión: ¿Podría instar la finalización del contrato uno de los copropietarios sin el consentimiento del otro? ¿O lo deben instar ambos de común acuerdo?
La duda me surge porque el arrendamiento es un acto de administración de la cosa común y se requiere la mayoría para ello; en cambio, en el caso de que se pretenda extinguir el arrendamiento, también se exige esa mayoría?
En fin, espero vuestras aportaciones.
Gracias de antemano!
1º. Dos personas son copropietarias de una vivienda.
2º. En su día decidieron alquilar la vivienda a un tercero
3º. En breve finalizará el plazo de 5 años de alquiler y uno de los copropietarios no quiere seguir alquilando por lo que quiere evitar la prórroga facultativa de los 3 años; en cambio, el otro copropietario sí quiere que continue el arriendo.
Cuestión: ¿Podría instar la finalización del contrato uno de los copropietarios sin el consentimiento del otro? ¿O lo deben instar ambos de común acuerdo?
La duda me surge porque el arrendamiento es un acto de administración de la cosa común y se requiere la mayoría para ello; en cambio, en el caso de que se pretenda extinguir el arrendamiento, también se exige esa mayoría?
En fin, espero vuestras aportaciones.
Gracias de antemano!
