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Propietario único plan parcial
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Propietario único plan parcial
En el artículo 16.1-b) del RDL 2/2008, de 20 de junio, se establece como un deber de los propietarios :
" Entregar a la Administración competente, y con destino a patrimonio público de suelo, el suelo libre de cargas de urbanización correspondiente al porcentaje de la edificabilidad media ponderada de la actuación, o del ámbito superior de referencia en que ésta se incluya, que fije la legislación reguladora de la ordenación territorial y urbanística ".
Así pues, la administración no queda exonerada por el hecho de extinguirse la Junta de Compensación, sino por imperativo legal.
" Entregar a la Administración competente, y con destino a patrimonio público de suelo, el suelo libre de cargas de urbanización correspondiente al porcentaje de la edificabilidad media ponderada de la actuación, o del ámbito superior de referencia en que ésta se incluya, que fije la legislación reguladora de la ordenación territorial y urbanística ".
Así pues, la administración no queda exonerada por el hecho de extinguirse la Junta de Compensación, sino por imperativo legal.
Muchas gracias alga. Lo cierto es que la legislación autonómica exonera de ese 10% de aporación a los gastos de Urbanización pero es una Ley posterior, de 2001. En este caso concreto es de aplicación el RGU del 78, la ley del suelo de 1992,entre otros textos de aplicación en el 98,y no veo por ningún lado que la transformación de Junta de Compensación a propietario único, con la extinción de esa Junta, exonere, de repente, de la obligación de aportar ese 10%.
Muchísimas gracias de nuevo.
Muchísimas gracias de nuevo.
