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propiedad de casa construida por padre de ella
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Propiedad de casa construida por padre de ella
Hola me gustaría saber lo siguiente: ante un divorcio, un matrimonio que tiene una casa, esta casa fue construída, pagada y amueblada por el durante el matrimonio de la hija. El terreno era de su esposa (madre de la que ahora se quiere divorciar). Aunque la casa fue construida por el padre y en terreno de la madre, la casa se puso a nombre de la hija pero el terreno sigue constando a nombre de los herederos de la madre (tiene 2 hijos más). Aunque está pendiente repartir la herencia, la chica tiene entendimiento con los hermanos y ellos aceptan que el terreno aunque actualmente pertenece a los 3 no tienen problema en aceptar que en un futuro le pertenezca a ella.
Mi pregunta es la siguiente: ¿que derechos tiene el marido ahora en esta casa? tendría el 50 por ciento? al ser construída en el matrimonio aunque el terreno sea de la madre (ya fallecida) de ella y así conste todavía,¿ tendría la mitad de la casa él como dice tener? Hay que destacar que el no hizo desembolso ninguno para hacer la casa, la casa la pagó el padre de ella íntegramente antes de morir.
Él dice tener el 50 por ciento de la casa y del mobiliario.
Saludos y muchas gracias
Mi pregunta es la siguiente: ¿que derechos tiene el marido ahora en esta casa? tendría el 50 por ciento? al ser construída en el matrimonio aunque el terreno sea de la madre (ya fallecida) de ella y así conste todavía,¿ tendría la mitad de la casa él como dice tener? Hay que destacar que el no hizo desembolso ninguno para hacer la casa, la casa la pagó el padre de ella íntegramente antes de morir.
Él dice tener el 50 por ciento de la casa y del mobiliario.
Saludos y muchas gracias
Por favor es muy importante para nosotros, necesitamos saber alguna opinión ya que estamos totalmente desinformadas. La abogada dice que es muy difícil que non tenga la parte que le corresponde como gananciales de la casa, otra gente en cambio por otros casos particulares comenta que al ser el terreno de los padres de ella, él ahora no tiene ningún derecho en esa casa. En realidad, el no sufragó ningún gasto de la construcción ni del mobiliario.
Necesitaría de verdad saber alguna opinión.
Gracias por adelantado.
Necesitaría de verdad saber alguna opinión.
Gracias por adelantado.
No he entendido muy bien, pues mezclas mucho las palabras padre/marido/él etc.... Pero así por encima mi opinión es que la casa es de quien sean los terrenos, pues es una mejora de éstos. Otro tema es que al marido se el deba un dinero por parte de la sociedad de gananciales por esa casa, cosa que es bastante posible.
Así, la propiedad es 100% de una parte. Pero la otra parte podría reclamar la mitad del precio que le correspondería constante la sociedad de gananciales, si es que ése es el régimen matrimonial.
Así, la propiedad es 100% de una parte. Pero la otra parte podría reclamar la mitad del precio que le correspondería constante la sociedad de gananciales, si es que ése es el régimen matrimonial.
Es evidente que me he explicado mal. Para ser clara, el caso es el siguiente.
Estando mi madre ya casada en régimen de gananciales, mi abuelo empezó a construir una casa en unos terrenos de mi abuela.´Mi abuelo a pesar de ser él el que hacía los gastos de la construcción puso esta casa desde el primer momento a nombre de mi madre (que ya estaba casada). La casa fue terminada y amueblada, etc por mi abuelo. Mis abuelos fallecieron los dos, quedando la casa a nombre de mi madre y los terrenos a nombre de los herederos de mi abuela (mi madre y dos hermanos más suyos). Así están ahora las cosas ahora con la complicación de que está queriendo iniciar la separación, pero tenemos el problema ese de la casa.
La gente, en general, nos dice que al estar la casa en terrenos que forman parte de la herencia de mi madre, el marido non tendría derecho alguno en la vivienda, pero no tenemos más opiniones de momento de algún abogado.
Yo me imaginaba que al estar en gananciales casada el marido tendría algún derecho sobre la vivienda, a pesar de que no haya invertido nada en ella.
Mi abuelo hizo los pagos pero al ponerla a nombre de la hija, digamos que ha cometido el gran error.
Lo que usted opina Isd2 en el mensaje anterior ¿es que él podría reclamar el 50 % del valor actual de la casa?.
Según entiendo yo ¿quiere decir que aunque la casa le pertenezca a ella puede el marido reclamar una compensación económica por la parte de la casa que le corresponde?
Es que a mi me parece increíble porque yo sé como han sido las cosas, él no gastó un duro en esa casa y el terreno era de la abuela que dio su permiso para construirla en dicha finca, es tan injusto que el reclame parte de esa casa...
Muchas gracias por tu respuesta. Espero haberme aclarado algo mejor el mi último mensaje. Me gustaría saber ahora su opinión o de otras personas que visten el foro.
Muchas gracias. Buenos días!
Estando mi madre ya casada en régimen de gananciales, mi abuelo empezó a construir una casa en unos terrenos de mi abuela.´Mi abuelo a pesar de ser él el que hacía los gastos de la construcción puso esta casa desde el primer momento a nombre de mi madre (que ya estaba casada). La casa fue terminada y amueblada, etc por mi abuelo. Mis abuelos fallecieron los dos, quedando la casa a nombre de mi madre y los terrenos a nombre de los herederos de mi abuela (mi madre y dos hermanos más suyos). Así están ahora las cosas ahora con la complicación de que está queriendo iniciar la separación, pero tenemos el problema ese de la casa.
La gente, en general, nos dice que al estar la casa en terrenos que forman parte de la herencia de mi madre, el marido non tendría derecho alguno en la vivienda, pero no tenemos más opiniones de momento de algún abogado.
Yo me imaginaba que al estar en gananciales casada el marido tendría algún derecho sobre la vivienda, a pesar de que no haya invertido nada en ella.
Mi abuelo hizo los pagos pero al ponerla a nombre de la hija, digamos que ha cometido el gran error.
Lo que usted opina Isd2 en el mensaje anterior ¿es que él podría reclamar el 50 % del valor actual de la casa?.
Según entiendo yo ¿quiere decir que aunque la casa le pertenezca a ella puede el marido reclamar una compensación económica por la parte de la casa que le corresponde?
Es que a mi me parece increíble porque yo sé como han sido las cosas, él no gastó un duro en esa casa y el terreno era de la abuela que dio su permiso para construirla en dicha finca, es tan injusto que el reclame parte de esa casa...
Muchas gracias por tu respuesta. Espero haberme aclarado algo mejor el mi último mensaje. Me gustaría saber ahora su opinión o de otras personas que visten el foro.
Muchas gracias. Buenos días!
El problema es que non hay ningún documento de donación, ni nada de eso. Se empezó a construir la casa desde un principio a nombre de mi madre. No existe documento alguno que justifique que el pago lo ha hecho mi abuelo, lo sabemos todos pero no se me ocurre como acreditarlo. Y por otra parte lo del terreno que al ser de su madre ahora pertenece a ella y a sus hermanos, pero por lo demás la casa figura a nombre de mi madre desde un principio, y al estar ella casada en ese momento el marido en unas primeras negociaciones reclama su mitad de esa casa por ser construida a nombre de la esposa teniendo el matrimonio régimen de gananciales. ¿Estáis seguros/as de que le pertenece a ella únicamente? ¿Como podemos demostrar que la hizo el padre? Yo lo veo muy muy complicado.
Muchas gracias por vuestra ayuda!!!
Muchas gracias por vuestra ayuda!!!
Tendreis que buscar justificantes de los pagos hechos a la constructora. Si recordais las fechas en que se construyó podeis pedir movimientos de la cuenta del abuelo al Banco (lo tienen seguro, seguro.. cobrando, claro). Paralelamente podeis pedir a la empresa que construyó la casa, si tiene archivo de los ingresos recibidos.
Otra via podría ser la prueba negativa.. ¿de donde sacaron tus padres para pagar la casa?. Si no tenían medios..
¿Y tu abuelo? ¿Tenía tanto efectivo, o vendió algo para pagar la construcción?.
Otra via podría ser la prueba negativa.. ¿de donde sacaron tus padres para pagar la casa?. Si no tenían medios..
¿Y tu abuelo? ¿Tenía tanto efectivo, o vendió algo para pagar la construcción?.
