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Prohibido enajenar
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Prohibido enajenar
No sé exactamente donde va este mensaje pero necesito ayuda urgentemente..
Mi padre compro un piso, y me lo dio en donacion con caracter privativo pero con una clausula de prohibicion de enajenar sin su consentimiento.
Me hace falta el dinero urgentemente ya que yo no tengo trabajo y no puedo casi ni comer, cuando la casa tambien es muy cara de mantener.
El no quiere que yo la venda ya que el quiere todo el dinero.. (problemas familiares).
¿Podria explicar mi caso ante un juzgado o no tengo ninguna opcion de vender la casa cuando no puedo mantenerla y no tengo ningun tipo de ingreso?
Repito, va todo a mi nombre, 100% con pleno dominio y caracter privativo.
Mi padre compro un piso, y me lo dio en donacion con caracter privativo pero con una clausula de prohibicion de enajenar sin su consentimiento.
Me hace falta el dinero urgentemente ya que yo no tengo trabajo y no puedo casi ni comer, cuando la casa tambien es muy cara de mantener.
El no quiere que yo la venda ya que el quiere todo el dinero.. (problemas familiares).
¿Podria explicar mi caso ante un juzgado o no tengo ninguna opcion de vender la casa cuando no puedo mantenerla y no tengo ningun tipo de ingreso?
Repito, va todo a mi nombre, 100% con pleno dominio y caracter privativo.
Si, eso lo pone en las escrituras, pero tambien pone que es mio en plena totalidad y caracter privativo.
Pero me han comentado, que quizas explicandole a un juez, que no tengo ingresos, que la casa es muy cara de mantener, etc.. por que tengo que estar en esta situacion pudiendo tener un patrimonio de unos 300.000 o 400.000 euros? Podria comprar una casa mucho mas barata de mantener y tener un dinero ahi para ir tirando hasta poder encontrar trabajo.
Pero me han comentado, que quizas explicandole a un juez, que no tengo ingresos, que la casa es muy cara de mantener, etc.. por que tengo que estar en esta situacion pudiendo tener un patrimonio de unos 300.000 o 400.000 euros? Podria comprar una casa mucho mas barata de mantener y tener un dinero ahi para ir tirando hasta poder encontrar trabajo.
Artículo 647.
La donación será revocada a instancia del donante, cuando el donatario haya dejado de cumplir alguna de las condiciones que aquél le impuso.
A ver, tienes casa gratis, de regalo, y simplemente tienes una condición, no enajenar. Y es precisamente eso lo que quieres hacer......
La otra solución que tienes es alquilarla e irte a otro sitio más barato....
La donación será revocada a instancia del donante, cuando el donatario haya dejado de cumplir alguna de las condiciones que aquél le impuso.
A ver, tienes casa gratis, de regalo, y simplemente tienes una condición, no enajenar. Y es precisamente eso lo que quieres hacer......
La otra solución que tienes es alquilarla e irte a otro sitio más barato....
Mira ,no sé porque tú padre puso la clausula ,ni sé porqué te dono el piso .
Y tampoco explicas si la clausula es mientras viva tú padre ,o si nunca podrás vender el piso.
Pero si tú padre puso esa clausula seria por algo,y a lo mejor ese algo era para que tú no vendieras un piso que a ti no te ha costado ni un euro ,y te enriquecieras y optaras por un patrimonio que en definitiva no es tuyo.
Tú no estás obligado a estar en la casa ,si no te apetece vete de alquiler y alquila ,porque por mucho que la casa cueste de mantener ,con el alquiler sacarás para mantenerla.
Ahora querer disponer de un patrimonio de 300000 o 400000 euros por la cara ,me parece abusivo por tú parte.
Y tampoco explicas si la clausula es mientras viva tú padre ,o si nunca podrás vender el piso.
Pero si tú padre puso esa clausula seria por algo,y a lo mejor ese algo era para que tú no vendieras un piso que a ti no te ha costado ni un euro ,y te enriquecieras y optaras por un patrimonio que en definitiva no es tuyo.
Tú no estás obligado a estar en la casa ,si no te apetece vete de alquiler y alquila ,porque por mucho que la casa cueste de mantener ,con el alquiler sacarás para mantenerla.
Ahora querer disponer de un patrimonio de 300000 o 400000 euros por la cara ,me parece abusivo por tú parte.
