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- Tema: Problemas registrales de un inmueble
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Problemas registrales de un inmueble
Hola
Mi problema es el siguiente. Mi propiedad tiene dos plantas, pero en un principio se registró sólo la parte baja, y a posteriori se construyó en el piso superior una ampliación. Al heredar, nos tocó la parte baja completa y de la parte alta más de la mitad, quedando para otro pariente esa otra parte con su acceso. Este familiar vendió su parte mediante documento privado y ahora, los herederos de se nuevo propietario, al no estar registrado ni poder hacerlo porque los únicos propietarios que constan en el registro somos nosotros nos ha pedido legalizar la situación del inmueble, a lo que no nos oponemos.
Mi duda está en la forma de registrarlo porque la venta no la realizamos nosotros. Cual sería el mecanismo que nos resultaría menos gravoso? Tal vez declaran una ampliación de la propiedad por obra nueva en el piso superior y proceder a una división horizontal? Habría otro procedimiento menos gravoso? A cuanto ascenderían más o menos las costas de todo?
Gracias a foros como este por existir y ayudar al común de los mortales que no entendemos de cuestiones legales.
Mi problema es el siguiente. Mi propiedad tiene dos plantas, pero en un principio se registró sólo la parte baja, y a posteriori se construyó en el piso superior una ampliación. Al heredar, nos tocó la parte baja completa y de la parte alta más de la mitad, quedando para otro pariente esa otra parte con su acceso. Este familiar vendió su parte mediante documento privado y ahora, los herederos de se nuevo propietario, al no estar registrado ni poder hacerlo porque los únicos propietarios que constan en el registro somos nosotros nos ha pedido legalizar la situación del inmueble, a lo que no nos oponemos.
Mi duda está en la forma de registrarlo porque la venta no la realizamos nosotros. Cual sería el mecanismo que nos resultaría menos gravoso? Tal vez declaran una ampliación de la propiedad por obra nueva en el piso superior y proceder a una división horizontal? Habría otro procedimiento menos gravoso? A cuanto ascenderían más o menos las costas de todo?
Gracias a foros como este por existir y ayudar al común de los mortales que no entendemos de cuestiones legales.
