El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Problemas devolución fianza alquiler piso
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Problemas devolución fianza alquiler piso
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Grosso modo el casero lleva razón.
La actual LAU prevé que el inquilino pueda marcharse DESPUES de los 6 meses pagando una penalización de, como mucho, un mes por cada año que le quede de contrato.
Por tanto se deduce que si, como en el caso que nos consulta, el inquilino se va antes de esos 6 meses debe pagar los meses restantes hasta 6. Por lo tanto el casero no tiene por qué devolverle la fianza.
La actual LAU prevé que el inquilino pueda marcharse DESPUES de los 6 meses pagando una penalización de, como mucho, un mes por cada año que le quede de contrato.
Por tanto se deduce que si, como en el caso que nos consulta, el inquilino se va antes de esos 6 meses debe pagar los meses restantes hasta 6. Por lo tanto el casero no tiene por qué devolverle la fianza.
Problemas devolución fianza alquiler piso
Buenas ,
quisiera comentar un caso que me ha ocurrido para saber si es legal o si tengo alguna manera para solucionarlo.
Alquile un piso en el centro de Madrid y en el contrato no acordamos el tiempo que iba a estar el inquilino, despues de 2 meses y medio por motivos de trabajo y tambien por que la casa tenia varias defiencias ( no habia casi nunca agua caliente , nunca me dieron las llaves del buzon, muchisimo ruido y obras constantes en la finca) decidi avisar al dueño con 2 meses de antelacion para decirle que dejaba el alquiler y me dijo que no habia problema.
Una vez dejado el piso el cual lo he dejado en perfectas condiciones , no me quiere devolver la fianza ya que dice que he estado menos de 6 meses( cuando nunca hemos acordado el tiempo de alquiler)
Mi pregunta es; tengo posibilidades de recuperar mi fianza ?
Gracias
quisiera comentar un caso que me ha ocurrido para saber si es legal o si tengo alguna manera para solucionarlo.
Alquile un piso en el centro de Madrid y en el contrato no acordamos el tiempo que iba a estar el inquilino, despues de 2 meses y medio por motivos de trabajo y tambien por que la casa tenia varias defiencias ( no habia casi nunca agua caliente , nunca me dieron las llaves del buzon, muchisimo ruido y obras constantes en la finca) decidi avisar al dueño con 2 meses de antelacion para decirle que dejaba el alquiler y me dijo que no habia problema.
Una vez dejado el piso el cual lo he dejado en perfectas condiciones , no me quiere devolver la fianza ya que dice que he estado menos de 6 meses( cuando nunca hemos acordado el tiempo de alquiler)
Mi pregunta es; tengo posibilidades de recuperar mi fianza ?
Gracias
