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Portero
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Portero
Buenas noches a todos; En mi comunidad han regularizado al portero que tenemos en la finca i para empezar el salario se ha incrementado en 38500, euros brutos anuales, a parte de otras prevendas que tiene como vivienda de la comunidad y le pàgamos los servicios de luz, agua, ivi, telefono entre otras.
La explicación del administrador es que ha regularizado su situación, se han regido por el convenio de fincas urbanas del 2010-2013.
Cuando verificamos la documentación, hemos detectado entre el año 2010 al 2012, le han subido en el salario unos 10.200 euros según el convenio, porque dicen que han incorporado cosas que le pagaban en negro, en fin justificaciones injustificables.
En concreto, hemos observado que le han incorporado un nuevo plus en la nomina, basicamente el de ESCALERA que nos representa unos 6.000 euros más al año en su salario. (Pero es que Tenemos una persona que limpia que nos cuesta a todos los comuneros 12.000 euros anuales y trabaja sólo 42 horas a la semana).
Por otro lado tenemos el PLus de asensores, que nos cuesta unos 4000 euros al año que este sí lo tenía. Hemos modernizado el sistema de asensores de la comunidad en el 2006.(Pero también tenemos el contrato con una empresa EXTERNA que se encarga del mantenimiento y además tenemos el botón de socorro ó de rescate, coneptado con la central las 24 horas al día). Tampoco lo tubieron en cuenta a la hora de aplicar el convenio.
Mi pregunta es:
¿Estamos obligado a pagarle al portero el plus de escalera, si ya tenemos una persona que limpia?
Este señor no limpia las escaleras y el convenio recoge entre sus obligaciones del articulo 36, que tiene que hacer la limpieza de las escaleras.
¡Porque tenemos que pagar duplicidad del servicio!
¿Estamos obligados a pagar el PLUS de asensores, teniendo una empresa externa que tiene el contrato de mantenimiento y el servicio de socorro?. ¡No nos llama el asensor, ni nos abre la puerta para que subamos en él!. Lo siento no sé como explicarlo.
¿El plus de Picina i jardín, se lo pagan todo el año?
Estamos obligado a pagarlo todo el año, en el convenio dice, en art-10, que se pactarán según la clase y extensión de tales servicio? Pero el administrador dice que es así que se lo tenemos que pagar todo el año.
También este plus de PICINA I JARDIN, se lo pagan al portero cunado se va de vacaciones, dice el convenio que es el salario base mas complementos, pero esto esto está fuera de los complementos son ART-10 trabajos especiales.
En fin, quisiera la ayuda de algún especialista, que me oriente, por un lado si esto esta bién y sinó como puedo encaminarme por las vías legales para reclamarle al administrador de la comunidad.
Agradezco de antemano toda la gestión al respecto i quedo en espera de noticias por algún las¡do. Gracias...
La explicación del administrador es que ha regularizado su situación, se han regido por el convenio de fincas urbanas del 2010-2013.
Cuando verificamos la documentación, hemos detectado entre el año 2010 al 2012, le han subido en el salario unos 10.200 euros según el convenio, porque dicen que han incorporado cosas que le pagaban en negro, en fin justificaciones injustificables.
En concreto, hemos observado que le han incorporado un nuevo plus en la nomina, basicamente el de ESCALERA que nos representa unos 6.000 euros más al año en su salario. (Pero es que Tenemos una persona que limpia que nos cuesta a todos los comuneros 12.000 euros anuales y trabaja sólo 42 horas a la semana).
Por otro lado tenemos el PLus de asensores, que nos cuesta unos 4000 euros al año que este sí lo tenía. Hemos modernizado el sistema de asensores de la comunidad en el 2006.(Pero también tenemos el contrato con una empresa EXTERNA que se encarga del mantenimiento y además tenemos el botón de socorro ó de rescate, coneptado con la central las 24 horas al día). Tampoco lo tubieron en cuenta a la hora de aplicar el convenio.
Mi pregunta es:
¿Estamos obligado a pagarle al portero el plus de escalera, si ya tenemos una persona que limpia?
Este señor no limpia las escaleras y el convenio recoge entre sus obligaciones del articulo 36, que tiene que hacer la limpieza de las escaleras.
¡Porque tenemos que pagar duplicidad del servicio!
¿Estamos obligados a pagar el PLUS de asensores, teniendo una empresa externa que tiene el contrato de mantenimiento y el servicio de socorro?. ¡No nos llama el asensor, ni nos abre la puerta para que subamos en él!. Lo siento no sé como explicarlo.
¿El plus de Picina i jardín, se lo pagan todo el año?
Estamos obligado a pagarlo todo el año, en el convenio dice, en art-10, que se pactarán según la clase y extensión de tales servicio? Pero el administrador dice que es así que se lo tenemos que pagar todo el año.
También este plus de PICINA I JARDIN, se lo pagan al portero cunado se va de vacaciones, dice el convenio que es el salario base mas complementos, pero esto esto está fuera de los complementos son ART-10 trabajos especiales.
En fin, quisiera la ayuda de algún especialista, que me oriente, por un lado si esto esta bién y sinó como puedo encaminarme por las vías legales para reclamarle al administrador de la comunidad.
Agradezco de antemano toda la gestión al respecto i quedo en espera de noticias por algún las¡do. Gracias...
Gracias por tu aclaración pasacero, pero como puede ser que el administrador haga cambios i no cuente con nadie, aparte lo han expuesto la subida según convenio, de forma poco clara, considero que cuando se hacen cambios importantes de este tipo se deben firmar acuerdos por ambas partes, cosa que me dicen que no tienen.
A quien se le pudiera pedir que responda por todo el dinero que hemos pagado de mas en estos servicios.
Gracias de antemano.
A quien se le pudiera pedir que responda por todo el dinero que hemos pagado de mas en estos servicios.
Gracias de antemano.
De todas formas parece ser que el portero estaba en situación irregular. El trabajador tiene sus derechos y hay que regularizarlo. Si no estaba ajustado a convenio, los convenios Provinciales hay que respetarlos. Eso mínimo, después si que la comunidad puede establecer convenio con el trabajador por encima del Provincial.
Gracias por la aclaración pasacero i Pepe123.
Lo que no entiendo; con la autorización de quién ó atribuciones que no les correponden, pueden modificar pluses en la nomina, sin dar explicaciones claras a los comuneros esto nos representa a todos aprox 16.500,00 euros entre el 2010 al 2012. Los que pagamos pienso yo que tenemos derecho a decidir también no creen.
Gracias....
Lo que no entiendo; con la autorización de quién ó atribuciones que no les correponden, pueden modificar pluses en la nomina, sin dar explicaciones claras a los comuneros esto nos representa a todos aprox 16.500,00 euros entre el 2010 al 2012. Los que pagamos pienso yo que tenemos derecho a decidir también no creen.
Gracias....
No es el caso, el tema es que el administrador de la comunidad tiene que dar cuenta en que se gasta el dinero y por ser esto una subida importante, pienso que tenemos derecho a decidir, no cree usted ó que dice la ley. A caso Rajoy no hace lo mejor para España, aunque al conjunto de los españoles no nos guste. Gracias.
Me temo que Rajoy lo que hace es un cúmulo de despropósitos. Se puede decir que estamos en guerra civil sin armas, por culpa de estos gobiernos.
El administrador de su comunidad, se gasta el dinero que le obligan a gastarse algunos vecinos en servicios totalmente innecesarios en estos tiempos.
Dice que tiene que dar cuenta, claro que si, pero por eso no lo tiene que despilfarrar.
El administrador de su comunidad, se gasta el dinero que le obligan a gastarse algunos vecinos en servicios totalmente innecesarios en estos tiempos.
Dice que tiene que dar cuenta, claro que si, pero por eso no lo tiene que despilfarrar.
