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plusvalia

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1 Comentarios
 
Plusvalia
perfil rociogaz
08/06/2010 21:03
Hola, quería preguntar si en una transmisión de un terreno el usufructuario tiene que pagar plusvalía en la transmisión o sólo los propietarios y/o nudos propietarios. Gracias.
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perfil IVR
09/06/2010 06:06
Rocío, para contestar a tu pregunta, es necesario saber si el terreno es urbano o rústico. Sólo pagan plusvalia los terrenos de naturaleza urbana. En ese caso, tanto el usufructuario como los nudos propietarios deben pagar plusvalía, que se calcula en función del valor del usufructo. El valor del usufructo se obtiene restando a 89 la edad del usufructuario con un límite del 10%. El 100% menos el valor del usufructo corresponde al valor de la nuda propiedad. Estos porcentajes son los que se aplican para repartir la plusvalía entre usufructuario y nudo propietario. Espero haberte aclarado un poquito la duda.
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