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perro potencialmente peligroso
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En mi contrato de arrendamiento no pone nada de que no pueda tener animales, porque de hecho cuando alquilé el inmueble les dije el perro que tenía y pusieron a mi disposiciòn todos aquellos pisos en los que podía tener animales, incluso el propietario sabe que el perro reside ahí.
Entonces de todo esto deduzco que si quiero no me tengo porque ir del edificio mientras mi contrato esté en vigor no?
Entonces de todo esto deduzco que si quiero no me tengo porque ir del edificio mientras mi contrato esté en vigor no?
Claro es que ahi veo yo el detalle, por desconocimiento la comunidad puede aprobar unos estatutos que sean ilegales, por ej. prohibicion de que vivan rumanos o negros en el edificio, pero logicamente ese acuerdo es totalmente ilegal y por eso muchas veces las comunidades intentan constituir estatutos de lo mas de rocambolescos
Una comunidad al ser soberana, puede aprobar por unanimidad lo que crea que es más conveniente para ellos, dentro del LPH y del C.C., osea lo conocido como Estatutos.
Pero en este caso si el arrendador le renueva el contrato, nunca se podría hacer cumplir ese compromiso dado que existe un contrato con anterioridad al acuerdo.
El problema sería del propietario si da conformidad al acuerdo, ya que para rescindir el contrato sin causa justificada, le tendría que indeninizar con bastante y ella aceptase irse.
Pero en este caso si el arrendador le renueva el contrato, nunca se podría hacer cumplir ese compromiso dado que existe un contrato con anterioridad al acuerdo.
El problema sería del propietario si da conformidad al acuerdo, ya que para rescindir el contrato sin causa justificada, le tendría que indeninizar con bastante y ella aceptase irse.
Tranquila, por aprobar pueden aprobar cualquier cosa pero no pueden impedirte que tu tengas un perro en tu domicilio, despues de aprobar el estatuto tendrian que denunciarte y dudo mucho que esa denuncia cuaje si tu tienes tu perro en perfecto estado y acorde a como te obliga la ley (bozal, seguro, correa, etc etc)
Le pongo textualmente lo que dice mi contrato, porque de hecho lo estuve leyendo hace un rato "Si la arrendataria hace uso del derecho de prorrogar el contrato que le concede el apartado 1 del articulo 9 de la Ley 29/1994, de 24 de Noviembre, la renta será actualizada cada año en los terminos previstos ene l apartado 1 del articulo 18 de dicha ley...
Pd.-Muchas gracias por la atención prestada jalisco
Pd.-Muchas gracias por la atención prestada jalisco
usted no tiene porque comunicar nada de renovar, se da por echo, al igual que el propietario no tiene porqué decirle nada, insisti si está bien hecho el contrato.
Pone que el contrato es por un año, renobable hasta cinco y que si ninguna de las partes indica lo contrario, se renueva automáticamente? o similar claro
Pone que el contrato es por un año, renobable hasta cinco y que si ninguna de las partes indica lo contrario, se renueva automáticamente? o similar claro
Ok, pues mire, me voy a arriesgar y a callarme la boca porque no sé cuando será la próxima reunión de vecinos pero no suelen hacerla todos los meses, o eso creo, y el mes que viene comunicaré en la inmobiliaria que quiero renovar de nuevo, porque ellos en el contrato no me ponen nada de perros y que apenquen también, porque saben de sobra que tengo un pit bull.
Pues mire estaba escribiendo que le aconsejaba que hablase con el propietario, pero al final lo he borrado, porque me he dado cuenta, que si al propietario no le informan a tiempo, se le puede pasar el tiempo de cesación del piso, ya que le tiene que comunicarselo con un mes de antelación.
Es que en este tema usted no puede hacer nada, es unicamente el propietario quien tiene que mover ficha.
Es que en este tema usted no puede hacer nada, es unicamente el propietario quien tiene que mover ficha.
No porque creo que desconoce el tema por completo. Yo croe que lo que haré será buscarme otro piso y ya está, porque no tengo ganas de meterme en follones con nadie, aunque sea injusto totalmente.
Y es cierto eso de que no pueden prohibir tener animales? porque claro, si me prohiben a mí tener a la mía deberían prohibir tener cualquier perro, porque sino están actuando encontra de mis derechos fundamentales y eso es dicriminación
Y es cierto eso de que no pueden prohibir tener animales? porque claro, si me prohiben a mí tener a la mía deberían prohibir tener cualquier perro, porque sino están actuando encontra de mis derechos fundamentales y eso es dicriminación
me lo temía, si dueño quiere y si el contrato está bien redactado, al cumplir el año, le puede no renovar el contrato, ya veo que eso lo conoce, que tenga mucha suerte, de cualquier forma nos informará.
Usted no puede hacer nada, a si que paciencia y tranquilidad.
Por cierto ha hablado con el propietario?
Usted no puede hacer nada, a si que paciencia y tranquilidad.
Por cierto ha hablado con el propietario?
Llevo 10 meses residiendo en el edificio. El problema es que en dos meses se me termina el contrato y claro no quería dejar el inmueble. Lo peor es que el señor que ha protestado es que es un propietario que ni reside en el edificio, y yo tengo todos mis papeles de la perra en regla: licencia, seguro, la llevo con bozal, correa de menos de 1,5m...
No sé como actuar la verdad
No sé como actuar la verdad
