Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Partición de herencia

0 Comentarios
 
Partición de herencia
10/04/2007 17:04
En agosto pasado se celebró un acto por el que se procedía a la partición de los bienes de dos hermanas fallecidas en febrero de 2004 una viuda y otra soltera. Al reparto acuden las tres hijas de la viuda (sobrinas a su vez de la soltera) y el inventario de bienes se compone de dos inmuebles y un depósito bancario. Los inmuebles se valoran en 18 mill. ptas. cada uno basándonos en una tasación realizada en septiembre de 2004 y el depósito asciende a 11 mill. El reparto se efectua mediante un sorteo integrado por 3 papeletas, una con un inmueble propiedad de la soltera, otra con el otro inmueble y la tercera con el depósito que debería ser incrementado hasta los 15.666.666 (valor medio de cada lote) por los dos perceptores de los inmuebles. El acto se cierra mediante la firma de un documento privado "cuaderno particional" por las tres hermanas.
Al cabo de unos días el beneficiario del efectivo que no reside en la localidad donde se encuentran los inmuebles se informa de que los precios asignados a los inmuebles son muy inferiores a los vigentes en el mercado en ese momento. Encarga una nueva tasación a la misma compañía que tasó dos años atrás que confirma que los inmuebles tiene un valor de 26 y 24,5 mill. respectivamente. Traslada este hecho a las otras dos hermanas y estas se niegan a reconocer estos valores. Estas dos hermanas pretenden hacer valer a toda costa el documento suscrito (realizado sin asesoramiento legal), si bien no puede protocolizarse ante notario dado que en el mismo se han incluido bienes de dos herencias distintas y se da también la circunstancia que uno de los inmuebles ya era propiedad de las tres hermanas y sus respectivos cónyuges por venta efectuada por la viuda fallecida. Así mismo sólo 1/4 del depósito bancario pertenecía a la viuda. ¿Ante la negativa de las hermanas a reconocer el error cometido en la valoración que actuación puede emprender la hermana perjudicada? Una de las hermanas ha cambiado la cerradura lo que impide el acceso a la vivienda que es propiedad de las tres hermanas y sus respectivos cónyuges. ¿Ante esa situación que actuaciones caben?
Agradecería cualquier sugerencia al respecto