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Parking comunitario compartido por dos comunidades
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Parking comunitario compartido por dos comunidades
La puerta automática de entrada a nuestro parking se ha averiado y el problema es que el parking que es compartido con la comunidad vecina, su presidenta se niega a contribuir en su reparacion y la puerta permanece siempre abierta, nosotros solos no podemos afrontar los gastos (somos ocho propietario por comunidad). Que podemos hacer ? Muchas gracias
Debería usted decir si son dos comunidades (parking y viviendas) o es solo una comunidad (parking con viviendas). El total de propietarios dice usted que son 8, pero ahí están incluido todos (parking más viviendas) o son 8 viviendas y 8 parking?. Todos los propietarios de viviendas tienen parking?.
Otra pregunta es cómo pagan ustedes la luz de la escalera de las viviendas y como la luz del parking, así como la limpieza de cada uno, el ascensor (en caso de tenerlo), y si pagan y como, el vado de salida de la puerta de ese parking, y si tienen administrador profesional, que parece que no.
Deberían saber que cuando se hace un edificio se hace una escritura de obra nueva donde se engloban los diferentes pisos, su superficie, zonas comunes y coeficientes de propiedad. También se refleja como se reparten los gastos generales así como si hay dependencias que quedan exentos de pagar algunas cosas. Todo esto debe estar en esa escritura que puede usted pedir una copia en el registro de la propiedad de su ciudad. Ahí viene expresado y configurada su comunidad. Explique algo de esto, si lo sabe, para poder guiarle sobre su problema.
Usted dice que nunca ha habido problemas, claro!!!, hasta que ha salido el primero.
Otra pregunta es cómo pagan ustedes la luz de la escalera de las viviendas y como la luz del parking, así como la limpieza de cada uno, el ascensor (en caso de tenerlo), y si pagan y como, el vado de salida de la puerta de ese parking, y si tienen administrador profesional, que parece que no.
Deberían saber que cuando se hace un edificio se hace una escritura de obra nueva donde se engloban los diferentes pisos, su superficie, zonas comunes y coeficientes de propiedad. También se refleja como se reparten los gastos generales así como si hay dependencias que quedan exentos de pagar algunas cosas. Todo esto debe estar en esa escritura que puede usted pedir una copia en el registro de la propiedad de su ciudad. Ahí viene expresado y configurada su comunidad. Explique algo de esto, si lo sabe, para poder guiarle sobre su problema.
Usted dice que nunca ha habido problemas, claro!!!, hasta que ha salido el primero.
