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Pago de hipoteca.
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Viendo 1 - 20 de 22 comentarios
Muchísimas gracias bbb5 por sus valoraciones y sus respuestas.
Una cosa es lo que pueda parecer y otra la realidad, que como todo en esta vida, hay que vivirlo para poder saber realmente lo que es.
Por otro lado, mi planteamiento es solo objetivo, mis pensamientos como han sido siempre a día de hoy son vivir con mi mujer feliz y mis hijos. A día de hoy y como hice desde el principio sin ni estar casado, fue arriesgarme y apostar por nuestra relación ,ya que quiero con locura a mi mujer y ella a mi.
Otra cosa muy diferente , y puntualizo en esto, es ponernos en todas las posibilidades, para saber qué nos puede ocurrir. Si yo muriese antes, cosa que por supuesto puede ocurrir, usted no se preocupe, que a mi mujer no la faltaría de nada. Ya me he preocupado yo, de que no la falte. Además la quedarían otras muchas cosas mas que me preocuparé yo de que la lleguen.
Es mas si se fuese con otra persona, me alegraría puesto que lo que quiero es su felicidad ante todo.
Repito. Cosa muy diferente es que en esta vida hay que pensar en los problemas que nos puedan surgir.
Por otro lado, mi aportación hasta hoy siempre ha sido por el motivo que le he comentado antes y no por el hecho de tener que vivir de alquiler, eso en todo caso lo decidiría yo. Yo ya tenia otras posibilidades mejores para no tener que vivir de alquiler, asi que no tengo que dar gracias por eso, sino por tener otras posibilidades y por tener la posibilidad de estar con una persona a la que quiero con locura y ella a mi.
Se ha planteado usted, que en ningun momento he hablado de divorcio???? Quizas en vez de pensar negativamente de mi, piense en la parte positiva. Que en mi matrimonio , al menos para mi , hay mas que negativa.
No quisiera entrar en estas discusiones, hasta ahora el planteamiento ha sido solo objetivo y no de jucio sobre las personas ya que este es un foro sobre derecho y no sobre cuestiones humanisticas.
Gracias a todos por sus respuestas objetivas.
Un abrazo.
Una cosa es lo que pueda parecer y otra la realidad, que como todo en esta vida, hay que vivirlo para poder saber realmente lo que es.
Por otro lado, mi planteamiento es solo objetivo, mis pensamientos como han sido siempre a día de hoy son vivir con mi mujer feliz y mis hijos. A día de hoy y como hice desde el principio sin ni estar casado, fue arriesgarme y apostar por nuestra relación ,ya que quiero con locura a mi mujer y ella a mi.
Otra cosa muy diferente , y puntualizo en esto, es ponernos en todas las posibilidades, para saber qué nos puede ocurrir. Si yo muriese antes, cosa que por supuesto puede ocurrir, usted no se preocupe, que a mi mujer no la faltaría de nada. Ya me he preocupado yo, de que no la falte. Además la quedarían otras muchas cosas mas que me preocuparé yo de que la lleguen.
Es mas si se fuese con otra persona, me alegraría puesto que lo que quiero es su felicidad ante todo.
Repito. Cosa muy diferente es que en esta vida hay que pensar en los problemas que nos puedan surgir.
Por otro lado, mi aportación hasta hoy siempre ha sido por el motivo que le he comentado antes y no por el hecho de tener que vivir de alquiler, eso en todo caso lo decidiría yo. Yo ya tenia otras posibilidades mejores para no tener que vivir de alquiler, asi que no tengo que dar gracias por eso, sino por tener otras posibilidades y por tener la posibilidad de estar con una persona a la que quiero con locura y ella a mi.
Se ha planteado usted, que en ningun momento he hablado de divorcio???? Quizas en vez de pensar negativamente de mi, piense en la parte positiva. Que en mi matrimonio , al menos para mi , hay mas que negativa.
No quisiera entrar en estas discusiones, hasta ahora el planteamiento ha sido solo objetivo y no de jucio sobre las personas ya que este es un foro sobre derecho y no sobre cuestiones humanisticas.
Gracias a todos por sus respuestas objetivas.
Un abrazo.
Ah y se olvidó decirle que si su mujer falleciese usted ostentaría la custodia en solitario de sus hijos y podría vivir en ese piso, vamos que auqnue pagase usted la hipoteca y sus hijos con sus pensiones de orfandaz, también estarian viviendo ahí.
Pero vamos ya le digo, que contrate su mujer un seguro de vida que cubra la hipoteca en caso de fallecimiento y se acabó el problema, si es que no lo tiene ya.
Pero vamos ya le digo, que contrate su mujer un seguro de vida que cubra la hipoteca en caso de fallecimiento y se acabó el problema, si es que no lo tiene ya.
Raul perdone creo que hay algo que se le escapa, en primer lugar el banco suele hacer y exigir, un seguro de vida en el que si fallece el deudor de la hipoteca esta queda saldada.
Por otro lado parece que a usted solo le preocupa la deuda de la hipoteca pero no valora que gracias a esa deuda y ese pago usted vive ahí, y que si no estaría pagando alquiler.
Sus planteamientos son raros, confusos.
Dice que la parte correspondiente a su hija por herencia sería superior en deuda qe en beneficio, pero como puede usted saber esto? sabe el día que morira su ex?
Además todos en el moemnto de contratar ipoteca por lo general debemos más que lo que tenemos y nuestros hijos si heredaran en ese momento heredarian más deuda que beneficio, PERO ES QUE TAMBIEN HEREDAN UN LUGAR DONDE VIVIR, no solo una deuda, y si no tendrían que pagar un alquiler, que algún sitio tienen que vivir.
Es curioso por otro lado como se quejan los hombres en general por que si se divorcian tienen que pagar la mitad de la hipoteca que contrantaron del piso que los jueces otorgan or lo general a los hijos y al que tiene su custodia, la exmujer generalmente y usted que no tendría ese problema ya que la hipoteca esta a nombre de su ex y la paga ella, también ve todos los inconvenientes del mundo.
Además que pensar en la muerte de los demás...y por que no piensa en la suya...
Por otro lado parece que a usted solo le preocupa la deuda de la hipoteca pero no valora que gracias a esa deuda y ese pago usted vive ahí, y que si no estaría pagando alquiler.
Sus planteamientos son raros, confusos.
Dice que la parte correspondiente a su hija por herencia sería superior en deuda qe en beneficio, pero como puede usted saber esto? sabe el día que morira su ex?
Además todos en el moemnto de contratar ipoteca por lo general debemos más que lo que tenemos y nuestros hijos si heredaran en ese momento heredarian más deuda que beneficio, PERO ES QUE TAMBIEN HEREDAN UN LUGAR DONDE VIVIR, no solo una deuda, y si no tendrían que pagar un alquiler, que algún sitio tienen que vivir.
Es curioso por otro lado como se quejan los hombres en general por que si se divorcian tienen que pagar la mitad de la hipoteca que contrantaron del piso que los jueces otorgan or lo general a los hijos y al que tiene su custodia, la exmujer generalmente y usted que no tendría ese problema ya que la hipoteca esta a nombre de su ex y la paga ella, también ve todos los inconvenientes del mundo.
Además que pensar en la muerte de los demás...y por que no piensa en la suya...
Muchisimas gracias katia.
Me ha quedado todo muy claro. Solo me planteo una hipotesis mas y mi duda quedará del todo solucionada. En caso de fallecimiento, por herencia, a mi hija si le correspondería algo, pero tambien la deuda, y como es menor de edad, en ese caso, podría renunciar a la herencia?, en este caso yo como tutor, me pregunto esto, porque su parte correspondiente a deuda sería superior al beneficio.
Muchísimas gracias.
Me ha quedado todo muy claro. Solo me planteo una hipotesis mas y mi duda quedará del todo solucionada. En caso de fallecimiento, por herencia, a mi hija si le correspondería algo, pero tambien la deuda, y como es menor de edad, en ese caso, podría renunciar a la herencia?, en este caso yo como tutor, me pregunto esto, porque su parte correspondiente a deuda sería superior al beneficio.
Muchísimas gracias.
Raúl, si usted no figura en la hipoteca como deudor y tampoco como avalista, no podría ir contra usted en ningún caso, si se deja de pagar, intentarán cobrar, a través de los bienes que tenga su mujer, la parte correspondiente de la sociedad de gananciales y, si no encuentran bienes suficientes, a los avalistas, si tampoco encontraran bienes suficientes, a por la vivienda.
Un saludo,
Un saludo,
Gracias Hathor.
Debo puntualizar que mi mujer si que trabaja sino no la hubiesen concedido el prestamo cuando ni nos conociamos aún.
A ver , digamos que la politica es que somos una familia y todos aportamos todo. Lo que ocurre es que la situación es desequilibrada.
Por lo demás no quiero extenderme, pq hay cosas que no es por parte de mi mujer sino de su entorno familiar . Todo es de ellos.
Gracias a todos. Lo que no termino de tener claro y nadie me responde es lo siguiente.
LLego a un punto que no me importa lo que haya invertido, prefiero quedarme sin nada, lo que no se es si a día de hoy, si sigo como estoy, vinculado a ella por gananciales, si la pasa algo, podrían ir a por mi el banco??. Con el dinero comun se que sí, pero cuando se agote pq hay poco? Con que podrian ir? Y si sus padres no pueden pagar? irian a por mi aun habiendose acabado el dinero comun???
Gracias.
Debo puntualizar que mi mujer si que trabaja sino no la hubiesen concedido el prestamo cuando ni nos conociamos aún.
A ver , digamos que la politica es que somos una familia y todos aportamos todo. Lo que ocurre es que la situación es desequilibrada.
Por lo demás no quiero extenderme, pq hay cosas que no es por parte de mi mujer sino de su entorno familiar . Todo es de ellos.
Gracias a todos. Lo que no termino de tener claro y nadie me responde es lo siguiente.
LLego a un punto que no me importa lo que haya invertido, prefiero quedarme sin nada, lo que no se es si a día de hoy, si sigo como estoy, vinculado a ella por gananciales, si la pasa algo, podrían ir a por mi el banco??. Con el dinero comun se que sí, pero cuando se agote pq hay poco? Con que podrian ir? Y si sus padres no pueden pagar? irian a por mi aun habiendose acabado el dinero comun???
Gracias.
Sería conveniente, dados sus problemas, disolver y liquidar la sociedad de gananciales, sobre todo si su esposa tiene pleitos anteriores.
En cuanto a quitar los avalistas actuales, me temo que el banco no lo permitirá.
Sin estar en la sociedad de gananciales Ud. podría ahorrar privativamente, aunque tal como están las cosas, lo dudo. Suerte.
En cuanto a quitar los avalistas actuales, me temo que el banco no lo permitirá.
Sin estar en la sociedad de gananciales Ud. podría ahorrar privativamente, aunque tal como están las cosas, lo dudo. Suerte.
He releído los mensajes y claro, irían a por los bienes de la sociedad ganancial . El caso es que no tenemos nada, sólo los sueldos y su piso hipotecado que en el fondo es del banco. Pero, en la situación que planteó, me pregunto si podrían reclamarme a mi el banco el pago de la hipoteca.
Tenemos incluso el piso puesto en venta la eso nos quitaría de esta condena hasta los 65 años, pero es imposible vender ya que queda por pagar una brutalidad. Con lo cual , sólo nos queda esta opción o seguir como hasta ahora y esperar a que pase crisis.
Tenemos incluso el piso puesto en venta la eso nos quitaría de esta condena hasta los 65 años, pero es imposible vender ya que queda por pagar una brutalidad. Con lo cual , sólo nos queda esta opción o seguir como hasta ahora y esperar a que pase crisis.
Muchísimas gracias a todos por sus respuestas.
Como suponía, es casi imposible que dejen a mi mujer de avalista y yo no tengo nada que avale, lo único, mi nómina que ayuda a mantener la familia.
Yo sólo aceptaría haciendo el reconocimiento en escrituras. En cuanto a las tensiones, ya las tuvimos hace 5 años cuando para convivir tenía que aportar todo mi sueldo a cambio de nada. Hablo de soltero. En aquel entonces yo proponía, o bien aportar la mitad del sueldo o bien que me reconocieron algo. El resultado fue que nos separamos un mes y volvimos a cambio de que yo pudiese ahorrar al menos 300 euros mensuales para el cambio de escritura cuando llegase. Hablo de un sueldo de 1600 euros mensuales al bolsillo.
A día de hoy todo lo ahorrado se tuvo que gastar por una serie de juicios perdidos d mi mujer en el pasado, y la casa embargada porque su abogada no informó lo que faltaba por pagar.
Mi pregunta sigue siendo la misma ya que no terminó de tenerla clara. A día de hoy, al estar casado en gananciales y tener un hijo en común, si a mi mujer le pasase algo y sus padres dejasen de ser aavalista, si les dejasen, podría el banco reclamarme el pago a mi, ya sea por ser su marido o ya sea por la legítima de mi hija?
Muchísimas gracias a todos.
Como suponía, es casi imposible que dejen a mi mujer de avalista y yo no tengo nada que avale, lo único, mi nómina que ayuda a mantener la familia.
Yo sólo aceptaría haciendo el reconocimiento en escrituras. En cuanto a las tensiones, ya las tuvimos hace 5 años cuando para convivir tenía que aportar todo mi sueldo a cambio de nada. Hablo de soltero. En aquel entonces yo proponía, o bien aportar la mitad del sueldo o bien que me reconocieron algo. El resultado fue que nos separamos un mes y volvimos a cambio de que yo pudiese ahorrar al menos 300 euros mensuales para el cambio de escritura cuando llegase. Hablo de un sueldo de 1600 euros mensuales al bolsillo.
A día de hoy todo lo ahorrado se tuvo que gastar por una serie de juicios perdidos d mi mujer en el pasado, y la casa embargada porque su abogada no informó lo que faltaba por pagar.
Mi pregunta sigue siendo la misma ya que no terminó de tenerla clara. A día de hoy, al estar casado en gananciales y tener un hijo en común, si a mi mujer le pasase algo y sus padres dejasen de ser aavalista, si les dejasen, podría el banco reclamarme el pago a mi, ya sea por ser su marido o ya sea por la legítima de mi hija?
Muchísimas gracias a todos.
Hola Raúl,
No se si he entendido mal, pero si su mujer es la deudora hipotecaria, no puede ser a la vez avalista, es muy díficil cambiar los avalistas en el contrato, el banco suele poner muchas dificultades, salvo que usted pueda ofrecer iguales o superiores garantías a los avalistas que figuran en su contrato.
Personalmente, no le aconsejo que se ponga usted en el lugar de los padres de su mujer, porque las cosas si van bien, usted ya está aportando todo su sueldo para la familia; pero imagínese que por lo que sea, las cosas terminan mal, usted se queda con una obligación, sin ninguna propiedad, como mucho, el porcentaje correspondiente que haya pagado durante el matrimonio.
En todo caso, si se viera obligado a ello, sería conveniente como le indica Hathor, hacer nuevas escrituras de la vivienda, en la que a usted se le reconozca, al menos, propietario de una parte de la misma, no sólo se obligue a la hipoteca -tampoco como avalista-
Un saludo,
No se si he entendido mal, pero si su mujer es la deudora hipotecaria, no puede ser a la vez avalista, es muy díficil cambiar los avalistas en el contrato, el banco suele poner muchas dificultades, salvo que usted pueda ofrecer iguales o superiores garantías a los avalistas que figuran en su contrato.
Personalmente, no le aconsejo que se ponga usted en el lugar de los padres de su mujer, porque las cosas si van bien, usted ya está aportando todo su sueldo para la familia; pero imagínese que por lo que sea, las cosas terminan mal, usted se queda con una obligación, sin ninguna propiedad, como mucho, el porcentaje correspondiente que haya pagado durante el matrimonio.
En todo caso, si se viera obligado a ello, sería conveniente como le indica Hathor, hacer nuevas escrituras de la vivienda, en la que a usted se le reconozca, al menos, propietario de una parte de la misma, no sólo se obligue a la hipoteca -tampoco como avalista-
Un saludo,
Veo que coincidimos en las reflexiones, que se reconozca la parte que corresponda de la propiedad.
Si ella es titular del préstamo, de una vivienda hipotecada, en principio, ella responde con la vivienda y con todos sus bienes presentes futuros. Es decir, es prácticamente ya avalista.
Ahora, a lo reflexionado, que se le reconozca su parte en la propiedad.
Ahora bien, por lo que cuenta, las relaciones no son todo lo buenas que serían de desear, y eso está produciendo unas tensiones en la pareja importantes.
Si ella es titular del préstamo, de una vivienda hipotecada, en principio, ella responde con la vivienda y con todos sus bienes presentes futuros. Es decir, es prácticamente ya avalista.
Ahora, a lo reflexionado, que se le reconozca su parte en la propiedad.
Ahora bien, por lo que cuenta, las relaciones no son todo lo buenas que serían de desear, y eso está produciendo unas tensiones en la pareja importantes.
Estoy viendo mas o menos la situación de mi esposo... Si teneis que mover papeles en el notario, de paso lo que yo haría es reconocerte una parte de propiedad de la vivienda. Eso evitaria problemas el dia de mañana.
Otro tema es el testamento, os recomendaría que fueseis los dos y le dijerais al notario lo que quereis hacer, dejar a los dos niños lo mismo, es ahorrarse problemas el dia de mañana.
Otro tema es el testamento, os recomendaría que fueseis los dos y le dijerais al notario lo que quereis hacer, dejar a los dos niños lo mismo, es ahorrarse problemas el dia de mañana.
Muchas gracias por su respuesta. Estoy desacuerdo con usted, es más nuestra idea sería dejar a partes iguales al fallecer los dos, tanto al hijo común como al que no lo es. El problema que se me plantea en este momento, es que como no tenemos mucho dinero, me veo siendo avalista pero no copropietario, y eso no debo aceptarlo. He aguantado 6 años sin que a nadie le importantes mi desprotección y ahora en quince días hay que cambiar de avalista.
Supongo que el banco sólo aceptará si me pongo yo, y yo no aceptó más sino se equilibra la balanza,, pero de ahí mi pregunta, y si el banco la aceptase a ella de avalista? Al estar en gananciales, si pasa algo pueden reclamarme a mi el pago? Y por la legítima del hijo común, podrían reclamar? Puedo renunciar a todo tanto derechos como obligaciones? Después de tantas cosas vividas y tanto tiempo pasado, sospecho que esta situación se puede dar, tanto que me fuercen a ser avalista a cambio de nada presionando a su hija, tanto que el banco la deje a ella sola de avalista.
Quizás pienses que soy mal pensado, pero si vivieses lo que yo he vivido en esta situación te sorprenderias.
Muchas gracias por anticipado y un gran abrazo a todos por sus buenas respuestas que me están orientando mucho.
Supongo que el banco sólo aceptará si me pongo yo, y yo no aceptó más sino se equilibra la balanza,, pero de ahí mi pregunta, y si el banco la aceptase a ella de avalista? Al estar en gananciales, si pasa algo pueden reclamarme a mi el pago? Y por la legítima del hijo común, podrían reclamar? Puedo renunciar a todo tanto derechos como obligaciones? Después de tantas cosas vividas y tanto tiempo pasado, sospecho que esta situación se puede dar, tanto que me fuercen a ser avalista a cambio de nada presionando a su hija, tanto que el banco la deje a ella sola de avalista.
Quizás pienses que soy mal pensado, pero si vivieses lo que yo he vivido en esta situación te sorprenderias.
Muchas gracias por anticipado y un gran abrazo a todos por sus buenas respuestas que me están orientando mucho.
Los bancos ponen problemas para cambiar de avalistas.
Lo interesante para Ud., sería que ella reconociera una parte de la propiedad a su nombre, con lo que corresponda a su descendencia común estaría protegida en la parte que corresponda.
Si fallece Ud. primero, su descendencia común queda a lo que ella quiera hacer, por eso, no sólo cambiar de avalistas, si es posible, sino también poner parte de la propiedad a su nombre. Eso le protege a Ud. y a su descendencia, salvo mejor criterio, y esto es una reflexión con derecho a equivocarme.
Lo interesante para Ud., sería que ella reconociera una parte de la propiedad a su nombre, con lo que corresponda a su descendencia común estaría protegida en la parte que corresponda.
Si fallece Ud. primero, su descendencia común queda a lo que ella quiera hacer, por eso, no sólo cambiar de avalistas, si es posible, sino también poner parte de la propiedad a su nombre. Eso le protege a Ud. y a su descendencia, salvo mejor criterio, y esto es una reflexión con derecho a equivocarme.
Buenas días.
Perdón por volver a molestarte. Verás me acaba de contar mi mujer que por lo visto a hablado con el Banco sobre cambiar de avalistas a sus padres y por lo visto la comentan que tiene que presentar una serie de documentación y llevar al estudio de riesgos este cambio. En el caso de darle el ok tendría que ir a notario para cambiarlos.
Ella quiere quedarse sola de avalista. En el caso de que le diesen el ok. Si ella faltase, en que repercutiría en mi el pago de la hipoteca al estar casados en gananciales. Podrían reclamarme algo?
Muchas gracias.
Perdón por volver a molestarte. Verás me acaba de contar mi mujer que por lo visto a hablado con el Banco sobre cambiar de avalistas a sus padres y por lo visto la comentan que tiene que presentar una serie de documentación y llevar al estudio de riesgos este cambio. En el caso de darle el ok tendría que ir a notario para cambiarlos.
Ella quiere quedarse sola de avalista. En el caso de que le diesen el ok. Si ella faltase, en que repercutiría en mi el pago de la hipoteca al estar casados en gananciales. Podrían reclamarme algo?
Muchas gracias.
