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Orden de derribo
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Orden de derribo
Muy buenas, ahi va mi primera consulta, a ver si alguien me echa una mano.
Hay una órden de derribo por inspección del Ayuntamiento de una parte de un edificio que en su dia se hizo cogiendo parte de la zona común de la escalera de vecinos, mas concretamente por debajo de ésta. El caso es que esa obra comprueba el Ayuntamiento que no consta hecho bajo cobertura de licencia.
La obra lleva hecha más de 20 años, a tenor de testimonio de varios vecinos. El propietario que habita la vivienda en parte a derribar hace poco que habita la misma. Compró el piso y en la tasación consta como parte de la vivienda esa pequeña obra.
Hay alguna manera de parar el derribo alegando en base al tiempo (mas de 20 años) de construcción de su uso en concepto de propietario, como en la ususcapión, o por alguna otra vía?
Hay una órden de derribo por inspección del Ayuntamiento de una parte de un edificio que en su dia se hizo cogiendo parte de la zona común de la escalera de vecinos, mas concretamente por debajo de ésta. El caso es que esa obra comprueba el Ayuntamiento que no consta hecho bajo cobertura de licencia.
La obra lleva hecha más de 20 años, a tenor de testimonio de varios vecinos. El propietario que habita la vivienda en parte a derribar hace poco que habita la misma. Compró el piso y en la tasación consta como parte de la vivienda esa pequeña obra.
Hay alguna manera de parar el derribo alegando en base al tiempo (mas de 20 años) de construcción de su uso en concepto de propietario, como en la ususcapión, o por alguna otra vía?
Si la escalera es de dominio público no podrá alegar prescripción de la acción administrativa para derribar.
Otra cosa es que sea una ejecucicón de sentencia del Juzgado de Lo contencioso, en cuyo caso puede recurrir en los recursos previstos en la normativa contenciosa.
Pero, si la obra es privada, la comunidad no dijo nada en su dia y el Ayuntamiento intenta derribar, se puede alegar presripción de la acción.
Salvo mejor criterio.
Otra cosa es que sea una ejecucicón de sentencia del Juzgado de Lo contencioso, en cuyo caso puede recurrir en los recursos previstos en la normativa contenciosa.
Pero, si la obra es privada, la comunidad no dijo nada en su dia y el Ayuntamiento intenta derribar, se puede alegar presripción de la acción.
Salvo mejor criterio.
