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Obras y pagos por arreglos en el parking de la comunidad
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Hola yucatán 17:
No entiendo porque teneis un solo NIF, porque deberían estar formadas varias comunidades, para la reparación de las filtraciones a los garajes, deben contribuir todas las unidades de propiedad que existen en el complejo, si los garajes son un proindiviso, aportarán la cuota de participación que estos tienen su conjunto.
Las plazas de garaje deben contribuir con la cuota de participación individual o colectiva si son un proindiviso, a los gastos que correspondan a la comunidad general, es decir a los que no sean susceptibles de individualización, por ejemplo limpieza alumbrado etc.
Saludos/Juanchito.
No entiendo porque teneis un solo NIF, porque deberían estar formadas varias comunidades, para la reparación de las filtraciones a los garajes, deben contribuir todas las unidades de propiedad que existen en el complejo, si los garajes son un proindiviso, aportarán la cuota de participación que estos tienen su conjunto.
Las plazas de garaje deben contribuir con la cuota de participación individual o colectiva si son un proindiviso, a los gastos que correspondan a la comunidad general, es decir a los que no sean susceptibles de individualización, por ejemplo limpieza alumbrado etc.
Saludos/Juanchito.
Obras y pagos por arreglos en el parking de la comunidad
A Mi comunidad (15 bloques de 8 pisos,8 locales comerciales y dos garajes con más de 150 plazas y con un solo CIF. ). Se le solicita por parte de los propietarios de las plazas de garaje la reparación de los techos por donde se filtran goteras de los jardines interiores,paseos,piscinas,canchas de tenis y baloncesto.etc, debido a que la tela asfaltica lleva más de 40 años y nunca se ha mantenido.
En el garaje existen propietarios de piso y plaza, Propietarios de plaza sin piso, además de algunos propietarios de piso sin plaza de garaje.
Como y en cuanto deben contribuir cada uno en las reparaciones? los propietarios de plaza no contribuyen en determinados gastos de la comunidad(portero,vado,mantenimiento y reparaciones jardines ,luz gas portería,etc, deben de contribuir?
En las derramas que pretenden no deberían pagar más los del garaje? Al fin y al cabo se le revaloriza la plaza y cuando hay que reparar una cubierta son los propietarios de ella quien lo pagan.
En el garaje existen propietarios de piso y plaza, Propietarios de plaza sin piso, además de algunos propietarios de piso sin plaza de garaje.
Como y en cuanto deben contribuir cada uno en las reparaciones? los propietarios de plaza no contribuyen en determinados gastos de la comunidad(portero,vado,mantenimiento y reparaciones jardines ,luz gas portería,etc, deben de contribuir?
En las derramas que pretenden no deberían pagar más los del garaje? Al fin y al cabo se le revaloriza la plaza y cuando hay que reparar una cubierta son los propietarios de ella quien lo pagan.
