Tiene que pedir permiso al arrendador y que este se lo dé por escrito. Si la casa,como dice esta en estado precario tendrá que darle el permiso, pues es obligacion del arrendador mantener la casa en condiciones.
Las obras debe pagarlas el arrendador y repercutirle la parte que corresponda en el alquiler de la vivienda.
Si llegan a un acuerdo paga y usted la obra, obviamente no debe subirle la renta, pero ojo, a ver si paga usted las obras, arregla el piso y despues le rescinde el contrato.
Un saludo
Hola tengo un contrato de arrendamiento de 1993 y quiero hacer obras en la casa ya que se encuentra en un estado bastante precario, ¿ tengo que padeir permiso al arrendador?y si no me lo da? me puede aumentar la renta si pago yo las obras?Gracias