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Obras cubierta del edificio
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Primero, se debe convocar una Junta ya sea ordoinaria o extraordinaria y en el Orden del Dia, poner como punto a tratar el arreglo de la cubierta del edificio. Esta obra es de conservación y por tanto necesaria si como dices, esta muy deteriorado y se producen filtraciones de forma continua. Los asistentes a la Junta, són los que votaran si se realiza la obra o no, posteriormente, pedir varios presupuestos , puede que incluso los consigais gratis , en caso contrario aproximadamente cobraran un 6 o 7 % dsel presupuesto,Intentar solicitar subvención en lka Comunidad y Ayuntamiento, suelen existir ayudas.
Una vez acordado el arreglo, todos los vecinos tienen que pagar de acuerdo a su cuota , tanto si estuvieron en la Asamblea como si no, para aprobar los arreglos necesarios, no se necesitan mayorias especiales, es suficiente con la mitad más uno de los asistentes a la junta.; algunas Cajas de ahorro , conceden prestamos para los vecinos que tengan necesidad o no quieran descapitalizarse , exigiendo alguna garantia que puede ser hipotecar la vivienda porla cantidad a pagar.
Una vez acordado el arreglo, todos los vecinos tienen que pagar de acuerdo a su cuota , tanto si estuvieron en la Asamblea como si no, para aprobar los arreglos necesarios, no se necesitan mayorias especiales, es suficiente con la mitad más uno de los asistentes a la junta.; algunas Cajas de ahorro , conceden prestamos para los vecinos que tengan necesidad o no quieran descapitalizarse , exigiendo alguna garantia que puede ser hipotecar la vivienda porla cantidad a pagar.
Obras cubierta del edificio
Hola soy nueva en el foro y deseo en primer lugar saludaros a todos, y ademas si es posible que alguien con conocimientos en la materia me dijera que pasos han de darse para acometer las obras de la cubierta de un edificio de 24 años muy deteriorada y que produce goteras a los vecinos del ultimo piso, sobre todo que formas se pueden acordar para efectuar el pago por los vecinos, pues algunos no quiern pagar cantidades que superen el recibo mensual de la comunidad. saludos.
