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Obra en patio de la comunidad
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- Tema: Obra en patio de la comunidad
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Obra en patio de la comunidad
Hola:
Os expongo mi consulta.
Nuestra comunidad tiene un patio de luces con derecho de usufructo por parte del propietario del entresuelo.
Este patio tiene una zona con una claraboya (con pavés de vidrio) que proporciona luz al propietarios del bajo.
Desde hace tiempo el propietario del bajo se queja de filtraciones puntuales por lluvia a través de esa claraboya.
En cualquier caso supongo que el seguro de la comunidad cubriría los posibles daños, en caso de que hubiera.
¿Quien debe hacerse cargo del arrego de esa claraboya? El propietario del entresuelo apenas utiliza la terraza más que para barrerla, por lo que el desgaste por uso es mínimo. Entiendo que lo tenga que hacer la comunidad, y no el propietario del bajo ni del entresuelo.
Por otro lado, la comunidad se está planteando la posibilidad de cegar esa claraboya para que no vuelvan a aparecer filtraciones, a lo que lógicamente se opone el propietario del bajo.
¿Es necesario unanimidad para acometer esa reforma?
Un cordial saludo y gracias de antemano,
Rafael.
Os expongo mi consulta.
Nuestra comunidad tiene un patio de luces con derecho de usufructo por parte del propietario del entresuelo.
Este patio tiene una zona con una claraboya (con pavés de vidrio) que proporciona luz al propietarios del bajo.
Desde hace tiempo el propietario del bajo se queja de filtraciones puntuales por lluvia a través de esa claraboya.
En cualquier caso supongo que el seguro de la comunidad cubriría los posibles daños, en caso de que hubiera.
¿Quien debe hacerse cargo del arrego de esa claraboya? El propietario del entresuelo apenas utiliza la terraza más que para barrerla, por lo que el desgaste por uso es mínimo. Entiendo que lo tenga que hacer la comunidad, y no el propietario del bajo ni del entresuelo.
Por otro lado, la comunidad se está planteando la posibilidad de cegar esa claraboya para que no vuelvan a aparecer filtraciones, a lo que lógicamente se opone el propietario del bajo.
¿Es necesario unanimidad para acometer esa reforma?
Un cordial saludo y gracias de antemano,
Rafael.
