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obligacion de bajos comerciales en pago adaptacion ascensor a nueva normativa

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¿Necesita un abogado especialista en Propiedad Horizontal?
3 Comentarios
 
perfil Invit
08/05/2008 22:24
Las mejoras se pagan segun coeficientes u otro acuerdo unanimemente.

Suponiendo que no se haya acordado que no paguen, es de suponner que se tiene un año prorrogable por años, si mas que ir reclamando.
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perfil juli
07/05/2008 21:36
y que ocurre si en la escritura no dice ni que si, ni que no.?
otra cosilla si la obra ya se ha realizado cuanto tiempo hay para reclamarles el pago a los bajos.
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perfil Sanfliz
06/05/2008 23:39
una abogada que tenia una consulta de preguntas en una cadena de television, ante una pregunta como esa dijo que, mejorar el ascensor era lo mismo que mejorar el edificio y que todo el mundo tiene que pagar, incluidos los bajos comerciales.
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Obligacion de bajos comerciales en pago adaptacion ascensor a nueva normativa
perfil Mirena
06/05/2008 23:15
Buenas tardes,
¿están los bajos comerciales obligados a pagar según su cuota de participación si hay que adaptar el ascensor porque no cumple con la normativa vigente? Ellos dicen que están exentos de las cuotas de mantenimiento, gastos de averías etc. porque no hacen uso del mismo, hasta ahí correcto. Dicen también que la Ley de Propiedad Horizontal les obliga a participar en los gastos siempre y cuando la sustitución del ascensor sea integral. En nuestro caso, no se va a sustituir la totalidad del ascensor, se van a cambiar casi todos los elementos, pero no la totalidad. El motivo es que no pasa la inspección de Industria y hay que adaptarlo a la nueva normativa vigente, no es por capricho de la comunidad. ¿En este caso en el que la sustitución del ascensor no es integral, pero el arreglo sí es por temas de adaptación a la normativa - arreglo forzoso - , estarían obligados también a pagar según su cuota de participación?
Gracias de antemano por vuestra ayuda.
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