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Nueva Vivienda sin Catastro y sin Ibi
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Nueva vivienda sin catastro y sin ibi
Acabo de leer el borrador de la escritura del piso de obra nueva que firmare esta semana y el Notario recalca varias cosas que me "mosquean" un poco:
que no se le aporta la Referencia Catastral y se incurre
"en causa de incumplimiento de la obligación
establecida en el artículo 50 de la Ley 13/1996,
de 30 de diciembre, sobre medidas fiscales,..."
¿Es normal?? Tiene alguna trascendencia, teniendo en cuenta que ya esta declarada la obra nueva, la division horizontal y esta inscrita en el registro??
¿por que pueden no haberlo hecho? ¿que me puede pasar a mi mas adelante??
Porque en otro punto de la escritura, tambien indica ..(declaran manifestar estar al corriente de pago ...especialmente del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, lo que no me ha sido posible constatar mediante la oportuna consultaal Servicio de Recaudación, insistiendo no obstante los señores comparecientes en el otorgamientode esta escritura, prescindiendo de dicha consulta, por manifestar serles de urgencia;) Yo es la primera noticia que tengo y no quiero problemas; Supuestamente la paga quien lo tenga en su poder a fecha 1 de enero, o se paga proporcionalmente a su propiedad en el año natural.
que no se le aporta la Referencia Catastral y se incurre
"en causa de incumplimiento de la obligación
establecida en el artículo 50 de la Ley 13/1996,
de 30 de diciembre, sobre medidas fiscales,..."
¿Es normal?? Tiene alguna trascendencia, teniendo en cuenta que ya esta declarada la obra nueva, la division horizontal y esta inscrita en el registro??
¿por que pueden no haberlo hecho? ¿que me puede pasar a mi mas adelante??
Porque en otro punto de la escritura, tambien indica ..(declaran manifestar estar al corriente de pago ...especialmente del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, lo que no me ha sido posible constatar mediante la oportuna consultaal Servicio de Recaudación, insistiendo no obstante los señores comparecientes en el otorgamientode esta escritura, prescindiendo de dicha consulta, por manifestar serles de urgencia;) Yo es la primera noticia que tengo y no quiero problemas; Supuestamente la paga quien lo tenga en su poder a fecha 1 de enero, o se paga proporcionalmente a su propiedad en el año natural.
La obra nueva no ha sido declarada en el Catastro. Tome copia de la escritura de división horizontal y presentela en el Catastro (Hacienda), con un escrito y sello de registro. La copia con el sello del registro llévela al Notario, para que tome nota de la declaración quedando asi pendiente la liquidación del IBI por su piso, y salvada su responsabilidad.
Hacienda emitirá los recibos de cada los piso.Saludo
Hacienda emitirá los recibos de cada los piso.Saludo
