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Negociacion
Mi madre tiene un contrato de arrendamiento anterior al 64. El propietario ha debido ponerse en contacto con alguna promotora con objeto de derribar el edificio y reconstruir.
Una especie de intermediario nos ha contactado y estamos en proceso de negociacion. Quisiera saber si existe algun tipo de "jurisprudencia" para calcular una cantidad honesta y que tratamiento fiscal hay que darle a la indemnizacion. Muchas gracias
Una especie de intermediario nos ha contactado y estamos en proceso de negociacion. Quisiera saber si existe algun tipo de "jurisprudencia" para calcular una cantidad honesta y que tratamiento fiscal hay que darle a la indemnizacion. Muchas gracias
En este tipo de negociaciones tienes que valora muchos factores, edad de tú madre, estado del piso, zona dónde se encuentra, posibles beneficios, etc. además, suele ser una negociación bastante laboriosa y en la que debes tener cuidado por que la otra parte está acostumbrado a negociar esto.
Saludos.
Saludos.
La indemnización que fija la ley, es prácticamente irrelevante. Como alternativa, tu madre dispondría del llamado "derecho de retorno", esto es, un piso en el nuevo edificio. El piso sería nuevo pero más pequeño y la renta a pagar resultaría actualizada con el 5% del precio de construcción de ese piso... y teniendo en cuenta el precio al que está la construcción esto puede ponerle el piso a tu madre a un precio de mercado. O sea, como si lo alquilara hoy yendo a una inmobiliaria.
