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mi madre pierde su casa
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mi madre pierde su casa
Por favor, necesito información, espro que alguien me pueda ayudar.
Mis padres se separaron hace 23 años, mi padre le reclama la mitad de la vivienda que adquirieron en su día en común y después de muchos juicios y recursos, la sentencia dice que como no hay acuerdo el piso saldrá a subasta, a menos que mi madre haga una oferta por su mitad que mi padre acepte.
La situación real es que mi padre está en una muy buena situación económica, teniendo viviendas y coches, mientras que mi madre no tiene más que "la mitad" del piso en el que lleva viviendo casi 35 años.
Ella le ha ofrecido 20 millones de las antiguas pesetas por su mitad, pero el lo ha rechazado y pide 30. Mi madre no puede optar a una hipoteca de esa cantidad, por su edad (casi 60 años) y habiendo padecido enfermedades graves, entre ellas cáncer, ya que ningún banco le dará la hipoteca.
Mi pregunta es si es cierto que el piso puede salir a subasta ya que en una sentencia de hace muchos años dice que mi madre tendrá el uso y disfrute indefinido de la vivienda.
Por otro lado, si la vivienda fuera aval de otra, podría salir a subasta?
Y para terminar, alguien puede decirme si realmente puede salir a subasta sabiendo que la persona que vive en la vivienda no tiene medios para vivir en otro lugar, no se puede alegar nada?
Perdón por lo largo de este mensaje, pero estoy realmente desesperada, no quiero que mi madre pierda su casa, ya que lleva pagando los gastos que de ella se generan (comunidad, reformas, etc.) toda su vida, y no es justo que una persona buena y trabajadora tenga que verse en la calle al final de su vida.
Muchas gracias por vuestra ayuda, de verdad.
Mis padres se separaron hace 23 años, mi padre le reclama la mitad de la vivienda que adquirieron en su día en común y después de muchos juicios y recursos, la sentencia dice que como no hay acuerdo el piso saldrá a subasta, a menos que mi madre haga una oferta por su mitad que mi padre acepte.
La situación real es que mi padre está en una muy buena situación económica, teniendo viviendas y coches, mientras que mi madre no tiene más que "la mitad" del piso en el que lleva viviendo casi 35 años.
Ella le ha ofrecido 20 millones de las antiguas pesetas por su mitad, pero el lo ha rechazado y pide 30. Mi madre no puede optar a una hipoteca de esa cantidad, por su edad (casi 60 años) y habiendo padecido enfermedades graves, entre ellas cáncer, ya que ningún banco le dará la hipoteca.
Mi pregunta es si es cierto que el piso puede salir a subasta ya que en una sentencia de hace muchos años dice que mi madre tendrá el uso y disfrute indefinido de la vivienda.
Por otro lado, si la vivienda fuera aval de otra, podría salir a subasta?
Y para terminar, alguien puede decirme si realmente puede salir a subasta sabiendo que la persona que vive en la vivienda no tiene medios para vivir en otro lugar, no se puede alegar nada?
Perdón por lo largo de este mensaje, pero estoy realmente desesperada, no quiero que mi madre pierda su casa, ya que lleva pagando los gastos que de ella se generan (comunidad, reformas, etc.) toda su vida, y no es justo que una persona buena y trabajadora tenga que verse en la calle al final de su vida.
Muchas gracias por vuestra ayuda, de verdad.
El caso de tu madre es mas usual de lo que tu te imaginas. Hay que decir que el uso y disfrute de la vivienda seguramente que seria para los hijos hasta que se independizaran economicamente o hasta su mayoria de edad, y para el progenitor custodio, no directamente para tu madre. Ella ya sabia que un dia u otro iba a llegar a esta situacion, no creo que le venga de nuevo. Tu padre reclama la mitad de una propiedad que tambien le pertenece y de la que no ha podido disfrutar durante todo ese tiempo. Hay mas mujeres viviendo en la calle de las que nos imaginamos, y todo porque en su dia no quisieron hacer separacion de bienes o bien porque se creyeron que se lo podian quedar todo. Esta en su derecho el pedirlo. Lo mejor es pagar una tasacion de la vivienda para saber el valor real. Salvo mejor opinion. Un saludo.
Si tu madre tiene el uso indefinido de la vivienda. Nadie puede echarla de allí, aunque salga a subasta. Si sale a subasta y la compra alguien, la compra con la carga (con el uso de tu madre). Por tanto, en la calle no se encontrará. ¿Has pensado en comprar tú la mitad de tu padre? Tu eres más joven es más fácil que te den la hipoteca.
Hola.
Creo que tiene que mira la sentencia.Pero hay mucho padres que estamos en esta situación, que la vivienda la tiene los hijos y ex, pero no es por vida creo que cuando uno se separa se tendría que vende todo y los hijos tiene dos padres, los hijos no tiene que vez a su padres en piso corpatido y con su padres, no uno bueno y el otro malo.Tenemos que luchar por la infancia que estamos perdiendo de nuestros HIJOS.Los jueces tiene que vez esto.Te digo tambien una cosa tu tiene un padre y una madre.
Creo que tiene que mira la sentencia.Pero hay mucho padres que estamos en esta situación, que la vivienda la tiene los hijos y ex, pero no es por vida creo que cuando uno se separa se tendría que vende todo y los hijos tiene dos padres, los hijos no tiene que vez a su padres en piso corpatido y con su padres, no uno bueno y el otro malo.Tenemos que luchar por la infancia que estamos perdiendo de nuestros HIJOS.Los jueces tiene que vez esto.Te digo tambien una cosa tu tiene un padre y una madre.
Desgraciadamente esta es la vuelta de la tortilla de las que creen que les ha tocado un piso, ya que le ha tocado un uso, que si bien sin limitación en el tiempo no es indefinido de por vida.
Si tu madre te ha cuidado y ahora no puede hacerse cargo de tal hipoteca, hipotecate tu o llevate a tu madre y coge la mitad del valor del piso, que de todas formas el 50% del valor de la propiedad la vas a conservar.
Cada día estoy mas a favor de que se venda todo lo común en un divorcio, para eso está la separación de bienes y si hay algo común, que se venda.
Si tu madre te ha cuidado y ahora no puede hacerse cargo de tal hipoteca, hipotecate tu o llevate a tu madre y coge la mitad del valor del piso, que de todas formas el 50% del valor de la propiedad la vas a conservar.
Cada día estoy mas a favor de que se venda todo lo común en un divorcio, para eso está la separación de bienes y si hay algo común, que se venda.
Si el padre ha pagado religiosamente la mitad de la hipoteca del piso, titne todo el derecho de reclamar la mitad que le corresponde.Al fin y al cabo la ha pagado. Si la sentencia dice que en ausencia de acuerdo el piso sale a subasta, ambos perderán.
La madre puede alquilar con lo que obtenga de la mitad de su piso, no es necesario que se meta en una hipoteca.O puedes comprale tú la mitad de la casa.
El diálogo sería lo más conveniente, pero el derecho a la propiedad del padre( y de la madre) no son discutibles. Tal vez todo esto se habría evitado con la división en el momento del divorcio .
Saludos.
La madre puede alquilar con lo que obtenga de la mitad de su piso, no es necesario que se meta en una hipoteca.O puedes comprale tú la mitad de la casa.
El diálogo sería lo más conveniente, pero el derecho a la propiedad del padre( y de la madre) no son discutibles. Tal vez todo esto se habría evitado con la división en el momento del divorcio .
Saludos.
hijacoraje, manten informado al foro, busca esa sentencia como sea, ya que si tiene usufructo, no la pueden echar de la casa. Quizá le interese a tu madre ir ade alquiler solamente por apsar de este tio rácano y mala persona, que se libre de el de una vez, más vale morir de pie que vivir de rodillas.
Desde el respeto a todas las opiniones; no me parece que pedir algo que es tuyo sea ningún disparate.
¿ O tal vez alguien piensa que después de que una persona haya tenido que pagar el 50% de una vivienda que no ha podido disfrutar se lo regale a su ex por su cara bonita??? El que así lo haga es muy generoso pero no se puede exigir...creo yo, vamos.
Pais...
Saludos.
¿ O tal vez alguien piensa que después de que una persona haya tenido que pagar el 50% de una vivienda que no ha podido disfrutar se lo regale a su ex por su cara bonita??? El que así lo haga es muy generoso pero no se puede exigir...creo yo, vamos.
Pais...
Saludos.
hola estoy viendo tu pregunta y respondo lo siguiente:
tu madre lo que puede hacer es venderle a tu padre el 50% del inmueble ya que si no lo hace tu padre puede demandar la extinción de la copropiedad, asi con ese dinero tu madre puede comprar por otro lado. sinceramente si pelea le saldra mas caro entonces es mejor que venda y asi saldra ganando. Antes que el inmueble salga a subasta y un postor la compre. Saludos!!!
tu madre lo que puede hacer es venderle a tu padre el 50% del inmueble ya que si no lo hace tu padre puede demandar la extinción de la copropiedad, asi con ese dinero tu madre puede comprar por otro lado. sinceramente si pelea le saldra mas caro entonces es mejor que venda y asi saldra ganando. Antes que el inmueble salga a subasta y un postor la compre. Saludos!!!
Gracias a todos los que me han proporcionado información, realmente las opiniones personales no me interesan, puesto que cada situación es un mundo y obviamente, juzgar libremente sin conocer es consuelo de muchos ( por no decir otra cosa).
De todos modos, y para dejar las cosas claras, en este caso fue mi madre la que empezó con el tema de la liquidación de la vivienda, con idea de comprar la mitad que no es legalmente suya, hecho que se ha aprovechado para pedir una cantidad desmesurada, que el piso no vale, y para forzar una subasta, porque créanme cuando les digo que algunos prefieren ganar menos con tal de "fastidiar" a la ex-pareja. Dato: mi padre no quiere comprar la mitad de la vivienda, solo quiere el dinero.
Existe una tasación que desgraciadamente no influye en absoluto legalmente, ya que la otra parte le puede pedir más cantidad aunque sea un disparate.
Por último, la idea es que mi madre se quede en la que es su casa, no porque sea la propietaria legal al 100%, sinó porque es la casa en la que ha vivido toda su vida y a la que está hecha, al barrio, etc. Ninguna persona mayor por lo general quiere irse de su vivienda, por supuesto que podría salir a subasta e irse después de alquiler, pero cualquier persona con dos dedos de frente entendería esta postura.
De nuevo, muchas gracias a las personas que me han proporcionado información y ayuda, que entiendo que es la finalidad de este foro.
Saludos.
De todos modos, y para dejar las cosas claras, en este caso fue mi madre la que empezó con el tema de la liquidación de la vivienda, con idea de comprar la mitad que no es legalmente suya, hecho que se ha aprovechado para pedir una cantidad desmesurada, que el piso no vale, y para forzar una subasta, porque créanme cuando les digo que algunos prefieren ganar menos con tal de "fastidiar" a la ex-pareja. Dato: mi padre no quiere comprar la mitad de la vivienda, solo quiere el dinero.
Existe una tasación que desgraciadamente no influye en absoluto legalmente, ya que la otra parte le puede pedir más cantidad aunque sea un disparate.
Por último, la idea es que mi madre se quede en la que es su casa, no porque sea la propietaria legal al 100%, sinó porque es la casa en la que ha vivido toda su vida y a la que está hecha, al barrio, etc. Ninguna persona mayor por lo general quiere irse de su vivienda, por supuesto que podría salir a subasta e irse después de alquiler, pero cualquier persona con dos dedos de frente entendería esta postura.
De nuevo, muchas gracias a las personas que me han proporcionado información y ayuda, que entiendo que es la finalidad de este foro.
Saludos.
