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mi casa tiene menos metros que los escriturados
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Mi casa tiene menos metros que los escriturados
Hola tengo una vivienda que mide 50m2 (reales los e medido mil veces) y en las escrituras pone 62 m2 utiles, e comprobado en el catastro y figura la misma cantidad 62m2 utiles, en el portal hay un hueco debajo de las escaleras que equivale a unos 7m2 que este hueco colinda con mi cocina y en la entrada del portal hay otro hueco de unos 5m2 que colinda con mi habitacion. ¿Puedo pedir a la comunidad que me den los metros que e comentado ya que colindan con mi vivienda y no perjudica a nadie? ademas de decir que todos los impuestos, obras y demas gastos los pago por 62m2 no por 50m2. Por favor si alquien puede decirme algo sobre este tema lo agradezco, gracias
veo, gracias por tu respuesta, quiero conseguir los planos de la vivienda, espero encontrarlos en el catastro ...... de todos modos a mi me faltan los metros de la vivienda de algun sitio los tengo que poder recuperar ya que yo pago impuestos y obras de la comunidad y pago por 62m2 , cosa que la vivienda tiene 50m2 , y en las escrituras de la vivienda y en el catastro pone que son 75m2 construidos y 62m2 utiles. esta claro que poder recuperarlos tengo que poder lo pone en la escritura. saludos
ya tengo el plano lo e conseguido en el archivo municipal, el caso es que el plano que es de hace 40 años y si coincide con lo real con los 50m2 que tengo, pero lo que no comprendo es como el tasador del banco que vino a tasarlo no lo midio y puso los 62m2 utiles y 75m2 construidos copiandolo del catastro ¿no tiene la obligacion de asegurarse que eso es asi? ¿quien se supone que a tenido el error? y ¿quien se debe hacer cargo? si alguien puede despejarme dudas lo agradezco, gracias por vuestras respuestas, saludos
hola veo, lo curioso es que somos tres vecinos y a los tres nos pasa igual los pisos tienen 12m2 menos de los escriturados y eso me mosquea ¿el mismo error en las 3 viviendas? lo del tasador lo digo porque te cobran una pasta y el firma el documento de tasacion, donde se reflejan todos los datos y los da por validos, cosa que no a comprobado, y me imagino que para el banco tampoco sera de su agrado dar una hipoteca para un piso valorado en 62m2 y no es cierto ¿no?. Quizas me hago demasiadas preguntas, pero intento recopilar informacion, para poder entender el porque, de escriturar mas metros de los reales cosa que no le encuentro ninguna logica, gracias saludos
