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¿Lo que reclaman es cierto?
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¿lo que reclaman es cierto?
Hola. Por favor, a ver que opináis...Vivo en un Edificio que tiene 4 Comunidades de Propietarios. Debajo del edificio hay un Parking de las 4 Comunidades que tiene su propia Comunidad.
Engloba las 4 y paga su seguro desde siempre.
Ahora una de las 4 Comunidades reclama parte
del seguro que paga porque dice que incluye el parking también (o sea pagamos dos veces).
Y además parte de los gastos del edificio y sus honorarios. ¿Tiene razón con todo?
Gracias
Enam
Engloba las 4 y paga su seguro desde siempre.
Ahora una de las 4 Comunidades reclama parte
del seguro que paga porque dice que incluye el parking también (o sea pagamos dos veces).
Y además parte de los gastos del edificio y sus honorarios. ¿Tiene razón con todo?
Gracias
Enam
Todo depende de si las comunidades estan legalmente constituidas e inscritas en el registro en primer lugar o de lo que diga la escritura de division horizontal.
Ademas cabe dentro de lo posible que el garaje deba contribuir a los gastos de las 4 comunidades (edificios) si estos gastos son gastos referentes a elementos comunes como arreglo de tejado o fachadas etz, ademas si tienen contratado un administrador profesional tambien deberan contribuir a pagar sus honorarios, todo ello en la parte proporcional que corresponda al parking respecto a cada edificio.
Respecto al seguro podria ser discutible. No entiendo porque ese edificio asegura el parking cuando este parking tiene ya un seguro que corresponde a esa comunidad concreta, donde habra propietarios de ese edificio y muchos que no lo sean.
En cualquier caso, el representante del Parking, presidente de esa comunidad, debe ser convocado a las juntas de ese edificio y si no se ha hecho asi creo que podrian negarse a pagar algo se se ha aprobado sin contar con TODOS los propietarios, incluyendo los del parking.
No se puede contar para unas cosas, pagar, y no para otras, decidir.
Ademas cabe dentro de lo posible que el garaje deba contribuir a los gastos de las 4 comunidades (edificios) si estos gastos son gastos referentes a elementos comunes como arreglo de tejado o fachadas etz, ademas si tienen contratado un administrador profesional tambien deberan contribuir a pagar sus honorarios, todo ello en la parte proporcional que corresponda al parking respecto a cada edificio.
Respecto al seguro podria ser discutible. No entiendo porque ese edificio asegura el parking cuando este parking tiene ya un seguro que corresponde a esa comunidad concreta, donde habra propietarios de ese edificio y muchos que no lo sean.
En cualquier caso, el representante del Parking, presidente de esa comunidad, debe ser convocado a las juntas de ese edificio y si no se ha hecho asi creo que podrian negarse a pagar algo se se ha aprobado sin contar con TODOS los propietarios, incluyendo los del parking.
No se puede contar para unas cosas, pagar, y no para otras, decidir.
