No sé si existe y si no es así, deberían existir listados oficiales de inquilinos morosos, problemáticos y vandálicos. Hay gente que se dedica a ir de piso en piso, pagar un mes o dos y no pagar más y estarse 8 meses por la cara sin pagar hasta que los echan y vuelta otra vez a hacer lo mismo además de destrozar el piso. A pesar de que tengan trabajo y tal como están ahora las cosas no puedes pedir que tengan trabajo definitivo.
Respecto a las habitaciones creo sería conveniente que los propietarios pudiéramos colaborar con la policía, porque al ser habitación es más fácil esconderse y nunca se sabe si es un terrorista, un violador, un ladrón o está buscado por la policía. Sería bueno para ambas partes.