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Licencias de actividad económica.
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Licencias de actividad económica.
Buenos días, creo que ha habido una modificación reciente en el Ayuntamiento de Málaga respecto a las Licencias de actividades económicas, ¿alguien me podría explicar los cambios?.
¿Qué ocurre si soy propietario de un local que tengo arrendado, ese local tiene una licencia de actividad determinada pero el inquilino es el titular de la licencia de la actividad y no me paga?
Gracias, un saludo.
¿Qué ocurre si soy propietario de un local que tengo arrendado, ese local tiene una licencia de actividad determinada pero el inquilino es el titular de la licencia de la actividad y no me paga?
Gracias, un saludo.
Pues me temo que la solución es reclamar judicialmente la deuda e interponer demanda de desahucio por impago.
Desconozco los cambios que pueda haberse producido en la correspondiente ordenanza, pero ten por seguro que a cuestiones como la que describes no le afectará la modificación, es un asunto civil y no administrativo.
Desconozco los cambios que pueda haberse producido en la correspondiente ordenanza, pero ten por seguro que a cuestiones como la que describes no le afectará la modificación, es un asunto civil y no administrativo.
He leído superficialmente la ordenanza en cuestión, que data de 2012, de ella entiendo que si el inquilino se "da a la fuga" y deja de ejercer la actividad o cierra el negocio por cualquier causa, durante un periodo superior al año, esa licencia "puede" declararla caducada el Ayuntamiento, dando audiencia al titular de la licencia. Ello implica que no se podrá ejercer actividad ninguna en el local si no se solicita y obtiene una nueva ajustada a la normativa vigente. Es decir si el local e instalaciones existentes no cumplen deberán modificarse para su adaptación.
La licencia puede transmitirse, debiendo comunicarlo al Ayuntamiento tanto el antiguo como el nuevo titular, que podrías ser tu o otra persona si os ponéis de acuerdo con el alquiler.
Si el moroso no comunica la transmisión de la titularidad de la licencia antes de que caduque, entiendo que acreditando la titularidad del local podrás recuperar la licencia, pero condicionada a la misma actividad o instar la caducidad y tener el local libre para poder ejercer cualquier actividad permitida en él, una vez caducado el periodo del alquiler o hayas echado al moroso.
En fin, creo que la situación no debe diferir sustancialmente de como la describo. No obstante, en el servicio competente municipal deberían informarte planteando hechos concretos.
La licencia puede transmitirse, debiendo comunicarlo al Ayuntamiento tanto el antiguo como el nuevo titular, que podrías ser tu o otra persona si os ponéis de acuerdo con el alquiler.
Si el moroso no comunica la transmisión de la titularidad de la licencia antes de que caduque, entiendo que acreditando la titularidad del local podrás recuperar la licencia, pero condicionada a la misma actividad o instar la caducidad y tener el local libre para poder ejercer cualquier actividad permitida en él, una vez caducado el periodo del alquiler o hayas echado al moroso.
En fin, creo que la situación no debe diferir sustancialmente de como la describo. No obstante, en el servicio competente municipal deberían informarte planteando hechos concretos.
